Over deze woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Perceeloppervlakte
- 200 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Ede K 10972 Download als DWG
-
Recente vergunning
Slopen, 25 mrt. 2026
Geaccepteerd, Melding, Molenstraat 145 Ede, het slopen van de uitbouw. [omgevingsvergunning]
Molenstraat 145 in Ede is een woning gebouwd in 1960 met 82 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Ede wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 82 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Molenstraat 145 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Ede. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Molenstraat 145 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.064 – 445.448
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Holleweg 0 (EDE01 K 19221) Ede, het kappen van 10 fijnsparren. [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleend, reguliere procedure, Slunterweg 35 Ede, het realiseren van een uitbouw op de verdieping. [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Holleweg 0 achter nr. 20 t/m 24 Ede, het kappen van 10 fijnsparren. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Aanvraag ingetrokken, reguliere procedure, Holleweg 28 Ede, het plaatsen van een dakkapel (achtergevel). [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Slunterweg 35 Ede, het realiseren van een uitbouw op de verdieping. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet geaccepteerd, Melding, Molenstraat 145-147 Ede, start transformatie naar 3 appartementen vanaf 28-07-2026 (Molenstraat 145, 147 en 147a). [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Holleweg 28 Ede, het plaatsen van een dakkapel (achtergevel). [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleend, reguliere procedure, Molenstraat 236 Ede, het vervangen van verouderde carport door nieuwe schuur. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag reguliere procedure, Molenstraat 236 Ede, het vervangen van verouderde carport door nieuwe schuur. [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Uitweg / inrit Geweigerd
Geweigerd, reguliere procedure, Veldhuizerweg 2 Ede, het aanleggen van een inrit. [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Verlengd
Verlenging beslistermijn reguliere procedure, Molenstraat 133 A Bennekom, het kappen van 1 zomereik. [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Sumatralaan 8 Ede, het verwijderen van asbesthoudend materiaal. [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Molenstraat 133 A Bennekom, het verwijderen van asbesthoudende materialen. [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerd, Melding, Molenstraat 145 Ede, het slopen van de uitbouw. [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- +3,5%
- Overbiedingspercentage
- 65%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Molenstraat 145
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Molenstraat 145 ligt in postcodegebied 6712, gemeente Ede.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Molenstraat 145 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.