Koningstraat 9
9901 EC, Appingedam. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1910
- Gebruiksoppervlakte
- 80 m²
- Perceeloppervlakte
- 103 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Appingedam D 1040 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Koningstraat 9 in Appingedam is een winkelpand uit 1910 met een gebruiksoppervlakte van 80 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koningstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 269.466 – 312.534
Geschatte woningwaarde
+15,52%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Gouden Pand 20, 9901EH Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Solwerderstraat 29, 9901BA Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dijkstraat 40, 9901AT Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Wijkstraat 36, 9901AJ Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Koningstraat 45g-1, Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Gouden Pand 9 en C. Albertsstraat 11 in Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Solwerderstraat 29, 9901BA Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dijkstraat 5, 9901AM Appingedam & Kniestraat 13, 9901AD Appingedam [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Dijkstraat 40, 9901AT Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Wijkstraat 15, 9901AE Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning De Wierde 40, 9901ET Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Solwerderstraat 9, 9901BA Appingedam [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dijkstraat 40, 9901AT Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dijkstraat 9, 9901AM Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Koningstraat 7, 9901EC Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Slopen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Bolwerk 14 en 16, 9901GB Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Koningstraat 7, 9901EC Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Bolwerk 14 en 16, 9901GB Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Solwerderstraat 9, 9901BA Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Wijkstraat 15, 9901AE Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning De Wierde 40, 9901ET Appingedam [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Dijkstraat 42, 9901AT Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Gouden Pand 10, 10a, 10b, 9901EH Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Kennisgeving besluit op aanvraag omgevingsvergunning Gouden Pand 4, 4a 9901EH Appingedam [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving ontvangst aanvraag omgevingsvergunning Gouden Pand 4, 9901EH Appingedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Delfzijl en omgeving
- +6,3%
- Overbiedingspercentage
- 73%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Koningstraat 9 ligt in postcodegebied 9901, gemeente Eemsdelta.
- Postcode 9901Bekijk alle straten en adressen
- EemsdeltaGemeente overzicht
- GroningenProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Koningstraat 9
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.