…
Home
Nederland
Groningen
Eemsdelta
Buitengebied Noord-Appingedam

Wonen in Buitengebied Noord-Appingedam, Eemsdelta

Name: Wijk Buitengebied Noord-Appingedam, Eemsdelta
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Buitengebied Noord-Appingedam. Buitengebied Noord-Appingedam ligt in Eemsdelta.

Kerncijfers Buitengebied Noord-Appingedam

De duurste wijk van Eemsdelta qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

107

Gem. bouwjaar

1929

Gem. woonoppervlak

406 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 387.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Buitengebied Noord-Appingedam telt circa 107 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1929. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (84% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Buitengebied Noord-Appingedam: Een basisschool op 2,9 km, een supermarkt op 3,1 km, een huisarts op 3,7 km, een ziekenhuis op 7,6 km en het treinstation op 2,9 km.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 344k +17,0% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+9,6%

95%

Tussenwoning

+8,3%

90%

Vrijstaand

+6,1%

72%

Hoekwoning

+5,2%

67%

Appartement Laagst

+2,4%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 220

Huishoudens 85

Koopwoningen 84%

Huurwoningen 16%

Afstand huisarts 3.7 km

Afstand supermarkt 3.1 km

Afstand basisschool 2.9 km

Afstand treinstation 2.9 km

Afstand ziekenhuis 7.6 km

Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Buitengebied Noord-Appingedam

17 straten in deze wijk.

Alberdaweg 19 De Bult 2 de Groeve WZ 4 Dijkhuizenweg 1 Ds. Christophoripad 8 Ds. Syperdapad 1 Garreweersterweg 10 Hamweg 3 Holwierderweg 9 Jukwerderweg 7 Kloosterweg 3 Langerijp 11 Marsumerweg 9 Olingerweg 3 Stadsweg 13 Tjamsweersterweg 1 Wierhuizerweg 3

Andere wijken in Eemsdelta

Appingedam-Centrum Appingedam-Oost Appingedam-West Buitengebied Noord-'t Zandt Buitengebied Noord-Bierum Buitengebied Noord-Loppersum Buitengebied Noord-Middelstum Buitengebied Noord-Stedum Buitengebied Zuid-Appingedam Buitengebied Zuid-Termunten Delfzijl-Centrum Farmsum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS