Wonen in Appingedam-West, Eemsdelta

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Appingedam-West. Appingedam-West ligt in Eemsdelta.

Kerncijfers Appingedam-West

Behoort tot de 20% duurste wijken van Eemsdelta.

Aantal woningen

1.571

Gem. bouwjaar

1982

Gem. woonoppervlak

144 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 281.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Appingedam-West telt circa 1.571 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (68% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Appingedam-West: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,3 km, een huisarts op 2,1 km, een ziekenhuis op 6,5 km en het treinstation op 1,6 km.

Verkochte woningen in Appingedam-West

Op basis van 36 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

36

Mediaan verkoopprijs

€ 377.500

Gem. prijs per m²

€ 3.065

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 344k +17,0% sinds Q1 '25
€294k
Q1 '25
€323k
Q2 '25
€327k
Q4 '25
€352k
Q1 '26
€344k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,1%
Q1 '25
+6,6%
Q2 '25
+6,8%
Q4 '25
+5,2%
Q1 '26
+6,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+9,6%
95%
Tussenwoning
+8,3%
90%
Vrijstaand
+6,1%
72%
Hoekwoning
+5,2%
67%
Appartement Laagst
+2,4%
51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.120
Huishoudens 1.365
Koopwoningen 68%
Huurwoningen 32%
Afstand huisarts 2.1 km
Afstand supermarkt 1.3 km
Afstand basisschool 1.1 km
Afstand treinstation 1.6 km
Afstand ziekenhuis 6.5 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?