Wonen in Appingedam-Centrum, Eemsdelta

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Appingedam-Centrum. Appingedam-Centrum ligt in Eemsdelta.

Kerncijfers Appingedam-Centrum

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Eemsdelta.

Aantal woningen

1.947

Gem. bouwjaar

1956

Gem. woonoppervlak

126 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 223.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Appingedam-Centrum telt circa 1.947 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1956. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (60% huur). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Appingedam-Centrum: Een basisschool op 1,3 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 1,8 km, een ziekenhuis op 5,5 km en het treinstation op 0,7 km.

Verkochte woningen in Appingedam-Centrum

Op basis van 38 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

38

Mediaan verkoopprijs

€ 352.250

Gem. prijs per m²

€ 2.832

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 344k +17,0% sinds Q1 '25
€294k
Q1 '25
€323k
Q2 '25
€327k
Q4 '25
€352k
Q1 '26
€344k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,1%
Q1 '25
+6,6%
Q2 '25
+6,8%
Q4 '25
+5,2%
Q1 '26
+6,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+9,6%
95%
Tussenwoning
+8,3%
90%
Vrijstaand
+6,1%
72%
Hoekwoning
+5,2%
67%
Appartement Laagst
+2,4%
51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.705
Huishoudens 1.495
Koopwoningen 40%
Huurwoningen 60%
Afstand huisarts 1.8 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 1.3 km
Afstand treinstation 0.7 km
Afstand ziekenhuis 5.5 km
Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Appingedam-Centrum

61 straten in deze wijk.

Beatrixweg 6 Blankenstein 2 Bolwerk 63 Borglaan 40 Bouwmeestersstraat 13 Broerstraat 18 Cornelis Albertsstraat 27 Damkade 14 De Barrage 20 de Dobbe 5 De Duivenvlucht 13 De Paasweide 170 De Riepe 8 de Smederij 36 De Tip 12 De Wierde 25 Derk Nanningstraat 28 Dijkstraat 133 Fivelkade 2 Gildemolen 17 Gockingastraat 35 Gouden Pand 32 Harmoniestraat 33 Heidensgang 3 Heiliggravenweg 25 Holwierderweg 12 Jan Leugsstraat 52 Julianaweg 12 Kniestraat 6 Koningstraat 48 Köstersgang 3 Molenstraat 59 Netweg 51 Nieuwe Kerkstraat 5 Nieuwstraat 12 Noordersingel 31 Oranjeweg 25 Ossedrift 3 Oude Kerkstraat 1 Overdiep 83 Pieter Bieremastraat 78 Pottebakkersgang 3 Professor Cleveringaplein 3 Sint Annastraat 18 Sint-Jansplein 3 Snelgersmastraat 21 Solwerderstraat 130 Solwerderweg 62 Spoorbaan 2 Stadshaven 74 Stationsstraat 43 Stationsweg 58 Takenslaan 13 Trekpad 12 Uiterdijk 78 Vicarieplaats 1 Werfpad 1 Westersingel 1 Wijkstraat 99 Wilhelminaweg 36 Willem-Alexanderlaan 23

Andere wijken in Eemsdelta

Appingedam-Oost Appingedam-West Buitengebied Noord-'t Zandt Buitengebied Noord-Appingedam Buitengebied Noord-Bierum Buitengebied Noord-Loppersum Buitengebied Noord-Middelstum Buitengebied Noord-Stedum Buitengebied Zuid-Appingedam Buitengebied Zuid-Termunten Delfzijl-Centrum Farmsum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?