Wonen in Buitengebied Zuid-Appingedam, Eemsdelta

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Buitengebied Zuid-Appingedam. Buitengebied Zuid-Appingedam ligt in Eemsdelta.

Kerncijfers Buitengebied Zuid-Appingedam

Een van de 2 duurste wijken van Eemsdelta qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

86

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

599 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 369.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Buitengebied Zuid-Appingedam telt circa 86 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (91% koopwoningen). Het gebied is niet stedelijk. Voorzieningen in en rond Buitengebied Zuid-Appingedam: Een basisschool op 2,7 km, een supermarkt op 2,7 km, een huisarts op 3,0 km, een ziekenhuis op 7,8 km en het treinstation op 3,6 km.

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 344k +17,0% sinds Q1 '25
€294k
Q1 '25
€323k
Q2 '25
€327k
Q4 '25
€352k
Q1 '26
€344k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,1%
Q1 '25
+6,6%
Q2 '25
+6,8%
Q4 '25
+5,2%
Q1 '26
+6,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+9,6%
95%
Tussenwoning
+8,3%
90%
Vrijstaand
+6,1%
72%
Hoekwoning
+5,2%
67%
Appartement Laagst
+2,4%
51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 110
Huishoudens 45
Koopwoningen 91%
Huurwoningen 9%
Afstand huisarts 3 km
Afstand supermarkt 2.7 km
Afstand basisschool 2.7 km
Afstand treinstation 3.6 km
Afstand ziekenhuis 7.8 km
Stedelijkheid niet stedelijk

Straten in Buitengebied Zuid-Appingedam

14 straten in deze wijk.

Blokstad 14 Buxzijlweg 1 de Groeve OZ 1 de Groeve WZ 1 De Plassen 20 Eemskanaal ZZ 7 Eilandsweg 3 Fivelpoort 9 Holepolder 1 Holeweg 2 Opwierdermeerweg 3 Schildweg 2 Tolweg 21 Woldmeerweg 1

Andere wijken in Eemsdelta

Appingedam-Centrum Appingedam-Oost Appingedam-West Buitengebied Noord-'t Zandt Buitengebied Noord-Appingedam Buitengebied Noord-Bierum Buitengebied Noord-Loppersum Buitengebied Noord-Middelstum Buitengebied Noord-Stedum Buitengebied Zuid-Termunten Delfzijl-Centrum Farmsum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 03-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?