Wonen in Farmsum, Eemsdelta

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Farmsum. Farmsum ligt in Eemsdelta.

Kerncijfers Farmsum

Behoort tot de 30% goedkoopste wijken van Eemsdelta.

Aantal woningen

1.519

Gem. bouwjaar

1969

Gem. woonoppervlak

234 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 218.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Farmsum telt circa 1.519 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1969. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (66% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Farmsum: Een basisschool op 0,6 km, een supermarkt op 1,4 km, een huisarts op 1,3 km, een ziekenhuis op 1,4 km en het treinstation op 1,7 km.

Verkochte woningen in Farmsum

Op basis van 50 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

50

Mediaan verkoopprijs

€ 199.750

Gem. prijs per m²

€ 2.517

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 344k +17,0% sinds Q1 '25
€294k
Q1 '25
€323k
Q2 '25
€327k
Q4 '25
€352k
Q1 '26
€344k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,1%
Q1 '25
+6,6%
Q2 '25
+6,8%
Q4 '25
+5,2%
Q1 '26
+6,6%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
2-onder-1-kap Hoogst
+9,6%
95%
Tussenwoning
+8,3%
90%
Vrijstaand
+6,1%
72%
Hoekwoning
+5,2%
67%
Appartement Laagst
+2,4%
51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 2.285
Huishoudens 1.095
Koopwoningen 66%
Huurwoningen 34%
Afstand huisarts 1.3 km
Afstand supermarkt 1.4 km
Afstand basisschool 0.6 km
Afstand treinstation 1.7 km
Afstand ziekenhuis 1.4 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?