…
Home
Nederland
Groningen
Eemsdelta
Delfzijl-Centrum

Wonen in Delfzijl-Centrum, Eemsdelta

Name: Wijk Delfzijl-Centrum, Eemsdelta
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Delfzijl-Centrum. Delfzijl-Centrum ligt in Eemsdelta.

Kerncijfers Delfzijl-Centrum

De goedkoopste wijk van Eemsdelta qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

891

Gem. bouwjaar

1972

Gem. woonoppervlak

141 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 168.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Delfzijl-Centrum telt circa 891 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1972. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (68% huur). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Delfzijl-Centrum: Een basisschool op 1,2 km, een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,3 km, een ziekenhuis op 0,3 km en het treinstation op 0,4 km.

Verkochte woningen in Delfzijl-Centrum

Op basis van 16 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 199.750

Gem. prijs per m²

€ 2.916

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 344k +17,0% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+9,6%

95%

Tussenwoning

+8,3%

90%

Vrijstaand

+6,1%

72%

Hoekwoning

+5,2%

67%

Appartement Laagst

+2,4%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 805

Huishoudens 560

Koopwoningen 32%

Huurwoningen 68%

Afstand huisarts 0.3 km

Afstand supermarkt 0.3 km

Afstand basisschool 1.2 km

Afstand treinstation 0.4 km

Afstand ziekenhuis 0.3 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Delfzijl-Centrum

23 straten in deze wijk.

Binnensingel 29 Buitensingel 22 Burgemeester Buiskoolplein 38 Commandementsplein 13 De Vennen 15 Havenstraat 78 Johan van den Kornputplein 34 Kerkpad 6 Kerkstraat 25 Landstraat 123 Marktstraat 23 Molenberg 7 Noorderbinnensingel 6 Noordersingel 33 Oranjestraat 42 Oude Schans 124 Poststraat 8 Schoolstraat 23 Singel 71 Singeldwarsstraat 4 Spoorstraat 15 Waterstraat 119 Willemstraat 32

Andere wijken in Eemsdelta

Appingedam-Centrum Appingedam-Oost Appingedam-West Buitengebied Noord-'t Zandt Buitengebied Noord-Appingedam Buitengebied Noord-Bierum Buitengebied Noord-Loppersum Buitengebied Noord-Middelstum Buitengebied Noord-Stedum Buitengebied Zuid-Appingedam Buitengebied Zuid-Termunten Farmsum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 30-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS