Wonen in Noord, Eemsdelta

Name: Wijk Noord, Eemsdelta
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Noord. Noord ligt in Eemsdelta.

Kerncijfers Noord

Een van de 2 goedkoopste wijken van Eemsdelta qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

3.180

Gem. bouwjaar

1984

Gem. woonoppervlak

119 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 196.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Noord telt circa 3.180 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1984. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

De wijk bestaat vooral uit huurwoningen (64% huur). Het gebied is matig stedelijk. Voorzieningen in en rond Noord: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,0 km, een huisarts op 1,7 km, een ziekenhuis op 2,3 km en het treinstation op 1,1 km.

Verkochte woningen in Noord

Op basis van 56 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

Mediaan verkoopprijs

€ 275.000

Gem. prijs per m²

€ 2.510

Marktontwikkeling in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Delfzijl en omgeving zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Eemsdelta valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 344k +17,0% sinds Q1 '25

€294k

Q1 '25

€323k

Q2 '25

€327k

Q4 '25

€352k

Q1 '26

€344k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,6% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,1%

Q1 '25

+6,6%

Q2 '25

+6,8%

Q4 '25

+5,2%

Q1 '26

+6,6%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Delfzijl en omgeving. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Delfzijl en omgeving

COROP-regio

Eemsdelta valt onder de COROP-regio Delfzijl en omgeving. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

2-onder-1-kap Hoogst

+9,6%

95%

Tussenwoning

+8,3%

90%

Vrijstaand

+6,1%

72%

Hoekwoning

+5,2%

67%

Appartement Laagst

+2,4%

51%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Delfzijl en omgeving. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 5.805

Huishoudens 2.885

Koopwoningen 36%

Huurwoningen 64%

Afstand huisarts 1.7 km

Afstand supermarkt 1 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 1.1 km

Afstand ziekenhuis 2.3 km

Stedelijkheid matig stedelijk

Straten in Noord

71 straten in deze wijk.

Arsenaalstraat 20 Balg 31 Bastionstraat 4 Batterijstraat 12 Betelgeuzestraat 4 Biessumerwaard 56 Borkumerrif 44 Bosplaat 22 de Eemshorn 17 de Geise 6 de Meeuwenstaart 6 de Memmert 13 de Paap 20 de Ransel 14 De Wending 67 Ede Staalstraat 124 Eemsweg 4 Europaweg 4 Finsestraat 101 Fortressestraat 12 Groenland 11 Grote Belt 55 Horsbornplaat 69 Huibertplaat 66 Jan Plenterstraat 16 Jelte Dijkstrastraat 4 Juisterrif 70 Kadijk 42 Kattegat 92 Kazematstraat 20 Kleine Belt 113 Koningsplaat 36 Koperzand 75 Kornelis ter Laanstraat 18 Kustweg 661 Lapland 18 Limfjord 12 Lunetstraat 20 Melkweg 26 Meraklaan 10 Middelplaat 22 Neptunusstraat 22 Noorsestraat 9 Oslofjord 100 Palissadestraat 12 Pilsumerwad 19 Polarispark 15 Polarisweg 87 Poortweg 8 Priel 12 Rheastraat 7 Robbeplaat 72 Saturnusstraat 33 Saul van Messelstraat 25 Schor 37 Schuitenzand 28 Sien Jensemastraat 32 Simon van Wattumstraat 21 Simonszand 59 Skagerrak 189 Slenk 25 Slik 14 Sont 152 Titanstraat 8 Ubbenslaan 9 Uitwierderweg 101 Waddenweg 6 Wegastraat 8 Winterpeil 19 Zeebadweg 2 Zomerpeil 12

Andere wijken in Eemsdelta

Appingedam-Centrum Appingedam-Oost Appingedam-West Buitengebied Noord-'t Zandt Buitengebied Noord-Appingedam Buitengebied Noord-Bierum Buitengebied Noord-Loppersum Buitengebied Noord-Middelstum Buitengebied Noord-Stedum Buitengebied Zuid-Appingedam Buitengebied Zuid-Termunten Delfzijl-Centrum

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 09-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS