Constant Nefkensstraat 3D
5613 ME, Eindhoven. Een woning in de gemeente Eindhoven.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 25 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.320 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tongelre E 2541 Download als DWG
Dit label hoort bij een woning die veel warmte verliest. Voor een warmtepomp is de afgifte hier vrijwel altijd te klein zonder eerst te isoleren.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Constant Nefkensstraat 3D in Eindhoven is een woning gebouwd in 1988 met 25 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld -0,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 25 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Constant Nefkensstraat 3D waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op bezwaar: Heroverweging kappen van een boom [omgevingsvergunning]
09-11-2026 bekendmaking -
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van woningsplitsing, Kanaaldijk-Noord 11 5613DH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-008595, Treurenburgstraat 24 5613EB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: bovenwoning wijzigen naar 3 appartementen [omgevingsvergunning]
02-11-2026 bekendmaking
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van twee bomen [omgevingsvergunning]
26-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: transformeren van bestaand object naar zes stadswoningen, Tongelresestraat 81 5613DB Eindhoven [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van 2 bomen, Roeklaan 14 5613EG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van woningsplitsing, Kanaaldijk-Noord 11 5613DH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006404, Tongelresestraat 160 5613DP Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verbouwen en uitbouwen van de woning, Treurenburgstraat 24 5613EB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v. 2 kamers [omgevingsvergunning]
02-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: uitbreiden met een extra bouwlaag en extra appartement, Pieter Breughelstraat 1 5613KA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: bovenwoning transformeren naar 3 appartementen, Tongelresestraat 31A 5613DA Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v. 2 kamers, Tongelresestraat 162 5613DP Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom [omgevingsvergunning]
13-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: winkel en appartement verbouwen, Tongelresestraat 160 5613DP Eindhoven [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
29-06-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Frans Halsstraat 68 5613KW Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Tongelresestraat 107 5613DC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-002245, Tongelresestraat 81 5613DB Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verwijderen van draagmuur en plaatsen van een staalconstructie, Tongelresestraat 65 5613DB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: transformeren van bestaand object naar zes stadswoningen, Tongelresestraat 81 5613DB Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
- -0,1%
- Overbiedingspercentage
- 46%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Constant Nefkensstraat 3D
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Constant Nefkensstraat 3D ligt in postcodegebied 5613, gemeente Eindhoven.
- Postcode 5613Bekijk alle straten en adressen
- EindhovenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Constant Nefkensstraat 3D waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.