Newtonplein 13
5621 CM, Eindhoven. Een woning in de gemeente Eindhoven.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 140 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Woensel H 512 Download als DWG
Newtonplein 13 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1960 met 121 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 1,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Newtonplein 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Newtonplein 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.865 – 568.159
Geschatte woningwaarde
+1,99%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren van woningsplitsing van 1 naar 2 woningen, Brugmanstraat 64 5621BZ Eindhoven [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur t.b.v. 3 kamers, Minckelersstraat 25 5621GW Eindhoven [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom [omgevingsvergunning]
30-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: bouwen van een bijgebouw tussen twee woningen [omgevingsvergunning]
24-09-2026 bekendmaking -
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-006636, Brugmanstraat 8 5621BX Eindhoven, Brugmanstraat 10 5621BX Eindhoven [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie splitsing i.v.m. overgangsregeling, Newtonplein 13B 5621CM Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van woningsplitsing (ruimtelijk) [omgevingsvergunning]
24-08-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 6 kamers [omgevingsvergunning]
24-08-2026 bekendmaking -
Milieu Aangevraagd
Gemeente Eindhoven, melding Besluit activiteiten leefomgeving, Loofhout 45 te Eindhoven [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 6 kamers [omgevingsvergunning]
24-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: bouwen van een bijgebouw tussen twee woningen, Brugmanstraat 8 5621BX Eindhoven, Brugmanstraat 10 5621BX Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Buijs Ballotstraat 40 5621EJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003710, VB achterbouw 5621 JG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-003706, VB Achterbouw 5621 JG Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanvraag toestemming gelijkwaardige maatregel t.b.v. gemeenschappelijke fietsenberging, VB achterbouw 5621 JG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v. een woonhuis, Newtonplein 13B 5621CM Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 6 kamers, Stephensonstraat 11 5621GR Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
- +1,6%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Newtonplein 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Newtonplein 13 ligt in postcodegebied 5621, gemeente Eindhoven.
- Postcode 5621Bekijk alle straten en adressen
- EindhovenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Newtonplein 13 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.