Schelfhoutstraat 5
5642 LT, Eindhoven. Een woning in de gemeente Eindhoven.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1955
- Woonoppervlakte
- 107 m²
- Perceeloppervlakte
- 154 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tongelre E 1097 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Schelfhoutstraat 5 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1955 met 107 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1955) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1955 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Schelfhoutstraat 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schelfhoutstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 378.246 – 438.700
Geschatte woningwaarde
+1,99%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie voor kamerverhuur t.b.v. een kamer, Cornelis Trooststraat 5 5642LR Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-008999, Cornelis Trooststraat 22 5642LR Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: woning splitsing naar 4 appartementen, Jan van de Capellelaan 23 5642LC Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 4 kamers, Aert van der Neerstraat 13 5642LK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van dakkapel aan voorzijde, de Lairessestraat 29 5642LS Eindhoven [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: verwijderen draagmuur tussen keuken en woonkamer en plaatsen van een nieuwe draagconstructie [omgevingsvergunning]
26-10-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 4 kamers, Schelfhoutstraat 5 5642LT Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur voor 7 kamers, Schelfhoutstraat 3 5642LT Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning buitenplanse omgevingsplanactiviteit: legaliseren van splitsing van de woning in 2 appartementen t.b.v. kamerverhuur, Cornelis Trooststraat 10 5642LR Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur voor 5 kamers [omgevingsvergunning]
05-10-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur voor 6 kamers [omgevingsvergunning]
05-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: wijziging gebruik van het pand, Jan van Riebeecklaan 13A 5642MB Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: verwijderen draagmuur tussen keuken en woonkamer en plaatsen van een nieuwe draagconstructie, Generaal Cronjéstraat 2 5642MJ Eindhoven [omgevingsvergunning]
30-09-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v 6 kamers, Jozef Israëlslaan 6 5642KA Eindhoven [omgevingsvergunning]
21-09-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van kamerverhuur t.b.v. 5 kamers, Cornelis Trooststraat 22 5642LR Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur van 5 kamers [omgevingsvergunning]
02-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v. 4 kamers [omgevingsvergunning]
14-08-2026 bekendmaking -
Kappen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom [omgevingsvergunning]
14-08-2026 bekendmaking -
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-004961, Gerard Davidstraat 22 5642KK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005212, Jozef Israëlslaan 12 5642KA Eindhoven [omgevingsvergunning]
05-08-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-004962, Cornelis Trooststraat 16 5642LR Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v 6 kamers [omgevingsvergunning]
29-07-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v. 5 kamers [omgevingsvergunning]
29-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legalisatie van kamerverhuur t.b.v een kamer, Aert van der Neerstraat 13 5642LK Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: legaliseren van gebruik van het pand t.b.v. kamerverhuur voor 5 kamers, Cornelis Trooststraat 16 5642LR Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
- +2,1%
- Overbiedingspercentage
- 64%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1955, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Schelfhoutstraat 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Schelfhoutstraat 5 ligt in postcodegebied 5642, gemeente Eindhoven.
- Postcode 5642Bekijk alle straten en adressen
- EindhovenGemeente overzicht
- Noord-BrabantProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Schelfhoutstraat 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.