Kreeftstraat 1
5654 AB, Eindhoven
- Bouwjaar
- 1977
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 106 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Gestel C 4124
Alles over dit huis in een dossier: wat het waard is, wat verbouwen kost en oplevert, en wat je mag bouwen. Lees meer
€ 45 /maand
Start met PercelioMeer over deze woning
Zonder account te bestellen
Kreeftstraat 1 in Eindhoven is een woning gebouwd in 1977 met 109 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Eindhoven wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 109 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1977 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Kreeftstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Eindhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kreeftstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.700 – 476.342
Geschatte woningwaarde
+2,17%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-005980, Botstraat 5 5654NL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: aanleggen van een nieuwe in- en uitweg aan de voorzijde van het perceel, Gestelsestraat 211 5654AL Eindhoven [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: aanleggen van een nieuwe in- en uitweg aan de voorzijde van het perceel, Gestelsestraat 211 5654AL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van reclame, Karel de Grotelaan 351 5654NN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: B & B in woning, Kreeftstraat 46 5654AE Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: optoppen van de aanbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
06-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Besluit op aanvraag omgevingsvergunning: optoppen van de uitbouw aan de achterzijde van de woning [omgevingsvergunning]
01-07-2026 bekendmaking -
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning: intern verbouwen van de woning, Botstraat 5 5654NL Eindhoven [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: interne verbouwing voor woonkamer en keuken om 1 ruimte van te maken, Botstraat 5 5654NL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een tuinoverkapping, Hoogstraat 295 5654NA Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van gevelreclame en raamfolie, Hoogstraat 1 5611JP Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: intern verbouwen van de woning, Botstraat 5 5654NL Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: realiseren nieuwbouw op VDMA-terrein : Aanvraag bouw fase 2, Vestdijk ongenummerd (VDMA-terrein fase 2) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: kappen van een boom, Hoogstraat 310B 5654NH Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: herstellen van het voegwerk, Hoogstraat 308 5654NH Eindhoven [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde van de woning, Genneperweg 75 5654AG Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Overeenkomst van grondexploitatie Keizer Karel V Singel 8 met Ontwikkelingsmaatschappij Ridderkerk B.V. [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning: optoppen van de aanbouw aan de achterzijde van de woning, Scheidingstraat 40 5615KN Eindhoven [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-001418, Spoorstraat 27 5615KM Eindhoven [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Verlenging termijn omgevingsvergunning: EHV-ZP2026-000304, Busonilaan 18 5654NP Eindhoven, Busonilaan 20 5654NP Eindhoven [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuidoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Kreeftstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Tijdelijk niet beschikbaar
Het BiedAdvies is tijdelijk niet beschikbaar. We werken eraan om dit zo snel mogelijk weer aan te zetten.
Al eerder een rapport besteld? Je bestaande rapport blijft gewoon bereikbaar via de link in je mail.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Kreeftstraat 1 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
