Westenesscherstraat 4
7811 AW, Emmen
Kenmerken
2002
Bouwjaar
281 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 665.000
WOZ 2025
610 m²
Perceeloppervlakte
Emmen K 663
Kadastrale aanduiding
Westenesscherstraat 4 in Emmen is een woning gebouwd in 2002 met 281 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 665.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Emmen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 281 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2002 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Westenesscherstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 665.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+16.9% (+€ 96.000)
Huidige WOZ
€ 665.000
De WOZ-waarde van Westenesscherstraat 4 is in 4 jaar gestegen van € 569.000 naar € 665.000, een stijging van 16.9%. Dat is gemiddeld 4.2% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 628.000
WOZ-waarde
€ 606.000
WOZ-waarde
€ 590.000
WOZ-waarde
€ 569.000
Meer op Westenesscherstraat
Westenesscherstraat 1
Westenesscherstraat 2B
Westenesscherstraat 2A
Westenesscherstraat 2
Westenesscherstraat 3B
Westenesscherstraat 3
Westenesscherstraat 3A
Westenesscherstraat 6
Westenesscherstraat 7
Westenesscherstraat 8
Westenesscherstraat 9
Westenesscherstraat 11
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengde beslistermijn voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van gevelreclame aan Westeind 50-54 te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van gevelreclame aan Westeind 50-54 te Emmen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het vernieuwen van een gevel aan Noorderstraat 24 te Emmen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 02-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Westenesscherstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
