Koppelwijk OZ 7
7881 NV, Emmer-Compascuum
Kenmerken
1931
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Koppelwijk OZ 7 in Emmer-Compascuum is een woning gebouwd in 1931 met 93 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Emmer-Compascuum wordt gemiddeld 4,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koppelwijk OZ 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Emmer-Compascuum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Hoofdkanaal WZ 104
7881AE Emmer-Compascuum
€ 389.000
Verlengde Scholtenskanaal OZ 109
7881JW Emmer-Compascuum
€ 235.000
Kanaal B ZZ 53
7881NC Emmer-Compascuum
€ 295.000
Runde ZZ 65
7881HN Emmer-Compascuum
€ 250.000
Runde NZ 93
7881JK Emmer-Compascuum
€ 259.000
Meer op Koppelwijk OZ
Koppelwijk OZ 2
Koppelwijk OZ 3
€ 225.000
Koppelwijk OZ 4
Koppelwijk OZ 5
Koppelwijk OZ 9
Koppelwijk OZ 10
Koppelwijk OZ 11
Koppelwijk OZ 12
Koppelwijk OZ 13
Koppelwijk OZ 15
Koppelwijk OZ 17
Koppelwijk OZ 18
€ 389.000
Locatie
Marktcontext Drenthe
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koppelwijk OZ 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.