Rigel 5
7891 VH, Klazienaveen. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1994
- Gebruiksoppervlakte
- 81 m²
- Perceeloppervlakte
- 2.260 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Emmen I 13404 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Rigel 5 in Klazienaveen is een winkelpand uit 1994 met een gebruiksoppervlakte van 81 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rigel 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 254.533 – 295.215
Geschatte woningwaarde
+5,69%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van de technische bouwactiviteit ten behoeve van Cargotel Klazienaveen aan Mizar sectie AE perceelnr. 2632 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van Cargotel Klazienaveen aan Mizar sectie AE perceelnr. 2632 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van Cargotel Klazienaveen aan Mizar sectie AE perceelnr. 2632 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het wijzigen van een voormalige bedrijfswoning naar een reguliere woonfunctie aan Pollux 8 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het uitbreiden van een woning aan Rigel 6 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Verlengde beslistermijn voor het wijzigen van een voormalige bedrijfswoning naar een reguliere woonfunctie aan Pollux 8 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie: Toestemming voor het bouwen van een McDonald’s en een trafogebouw aan Pollux sectie AE perceelnr. 2632 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van reclame bij een nieuw te bouwen fastfood restaurant aan Mizar 7 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een digitaal reclamescherm aan Pollux 1 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van een woning aan Rigel 6 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het wijzigen van een voormalige bedrijfswoning naar een reguliere woonfunctie aan Pollux 8 te Klazienaveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Drenthe
- +4,4%
- Overbiedingspercentage
- 70%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Rigel 5 ligt in postcodegebied 7891, gemeente Emmen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Rigel 5
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.