Berkenoord 10A
8172 AV, Vaassen. Een woning in de gemeente Epe.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2015
- Woonoppervlakte
- 65 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.843 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Vaassen D 5333 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Berkenoord 10A in Vaassen is een woning gebouwd in 2015 met 65 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Vaassen wordt gemiddeld -0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 65 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2015 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Berkenoord 10A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Vaassen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Berkenoord 10A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 349.584 – 405.456
Geschatte woningwaarde
+3,12%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Slopen Aangevraagd
Geaccepteerde sloopmelding voorhet verwijderen van asbesthoudende materialen uithethoofdgebouwaan Kastanjehof 12, 8172DE Vaassen (1450298) [omgevingsmelding]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Elzenoord 4, 8172AZ Vaassen (1444323) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan Elzenoord 4, 8172AZ Vaassen (1444323) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding voor het verwijderen van asbesthoudende materialen uit de hoofdgebouwen en het renoveren van de hoofdgebouwen aan Woestijnweg 192en 194, 8172CX Vaassen (1436869) [omgevingsmelding]
-
Overig Aangevraagd
Gebruiksmelding brandveilig gebruik voorhet adresBerkenoord 10C, 8172AV Vaassen (1435293) [omgevingsmelding]
-
Slopen Aangevraagd
Sloopmelding voor het verwijderen van asbesthoudende materialen uit het hoofdgebouw aan Krugerstraat 183, 8172BJ Vaassen (1433295) [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsplanactiviteit(BOPA) voor het verbouwen en uitbreiden van de woning op het perceel Dennenweg 12, 8172AJ Vaassen (1426962) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Veluwe
- -0,6%
- Overbiedingspercentage
- 36%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Berkenoord 10A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Berkenoord 10A ligt in postcodegebied 8172, gemeente Epe.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Berkenoord 10A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.