Wonen in Stellendam, Goeree-Overflakkee

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Stellendam. Stellendam ligt in Goeree-Overflakkee.

Kerncijfers Stellendam

Behoort tot de 50% duurste wijken van Goeree-Overflakkee.

Aantal woningen

2.187

Gem. bouwjaar

1977

Gem. woonoppervlak

186 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 339.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Stellendam telt circa 2.187 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1977. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (65% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Stellendam: Een basisschool op 0,5 km, een supermarkt op 0,6 km, een huisarts op 0,6 km, een ziekenhuis op 9,1 km en het treinstation op 37,1 km.

Verkochte woningen in Stellendam

Op basis van 59 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

59

Mediaan verkoopprijs

€ 398.000

Gem. prijs per m²

€ 3.886

Marktontwikkeling in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Groot-Rijnmond zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Goeree-Overflakkee valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 457k +5,8% sinds Q1 '25
€432k
Q1 '25
€448k
Q2 '25
€453k
Q3 '25
€456k
Q4 '25
€444k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
€457k
Q3 '26
Gem. overbieding
+1,8% boven vraagprijs (Q3 '26)
+2,6%
Q1 '25
+4,0%
Q2 '25
+3,4%
Q3 '25
+3,5%
Q4 '25
+2,3%
Q1 '26
+3,1%
Q2 '26
+1,8%
Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Groot-Rijnmond. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Groot-Rijnmond

COROP-regio

Goeree-Overflakkee valt onder de COROP-regio Groot-Rijnmond. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+2,3%
66%
Appartement
+2,1%
61%
Hoekwoning
+1,7%
61%
2-onder-1-kap
+0,3%
53%
Vrijstaand Laagst
-1,5%
34%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Groot-Rijnmond. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 3.660
Huishoudens 1.565
Koopwoningen 65%
Huurwoningen 35%
Afstand huisarts 0.6 km
Afstand supermarkt 0.6 km
Afstand basisschool 0.5 km
Afstand treinstation 37.1 km
Afstand ziekenhuis 9.1 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 31-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS