Noord-Holland

Postcode 1398, Gooise Meren

123 straten in postcodegebied 1398

2.883

Adressen

114

Verkocht (2 jaar)

€ 844.605

Gem. verkoopprijs

147 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1398 in Gooise Meren telt 2.883 adressen verdeeld over 123 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 844.605. Dat ligt aanzienlijk boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 147 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1398 zijn de afgelopen twee jaar 114 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Gooise Meren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1398 ligt in de gemeente Gooise Meren. Hieronder vind je een overzicht van alle 123 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Het Gooi en Vechtstreek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gooise Meren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 715k +18,2% sinds Q1 '25

€605k

Q1 '25

€674k

Q2 '25

€693k

Q4 '25

€633k

Q1 '26

€715k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,8%

Q1 '25

+3,0%

Q2 '25

+1,4%

Q4 '25

+0,9%

Q1 '26

+1,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Gooise Meren valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,4%

72%

Appartement

+2,4%

63%

Hoekwoning

+1,2%

55%

2-onder-1-kap

+0,2%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,9%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1398

Achterlader 14 Amsterdamsepoort 1 Amsterdamsestraat 39 Amsterdamsestraatweg 116 Boomvalk 5 Brederodelaan 15 Broshuizen 33 Burgemeester de Raadtsingel 41 Buskruitmakers 11 Buskruitmolenstraat 15 Constantijn Huygenslaan 51 Cornelis Kraijenhoffstraat 24 de Blauwe Wereld 64 de Duyf 10 De Eendenkooi 4 de Fluit 41 de Kogge 24 De Krijgsmanlaan 33 de Lange Gangh 61 De Lange lont 3 de Lelie 12 De Oude Molen 18 de Pauw 15 de Spiering 12 De Stelling 53 de Werven 60 Dijkweg 5 Droogkamer 4 Dwarsstraat 2 E.J. Ruijgplein 37 Eerste Kringpad 3 Fermanplantsoen 1 Fortwoning Pampus 2 Groene kikker 4 Grote Lijster 28 Grote Wiel 19 Haagwind 15 Heksenkruid 19 Hellingstraat 93 Herengracht 125 Het Anker 41 het Hert 14 het Karveel 54 Holenduif 8 Hopbellen 12 Hugo de Grootstraat 5 IJsvogel 40 Kalkovens 11 Kardoes 21 Kazernestraat 13 Kerkstraat 6 Kleine Wiel 8 Kloosterstraat 57 Kogelmolen 18 Koningin Julianastraat 12 Korrelhuis 9 Korte Zeestraat 5 Kromme Wae 14 Kroonwerk 46 Kruitbosrand 9 Kruitmolen 87 Kruitopslag 18 Kruitpad 38 Kruitpersstraat 4 Laan der Artillerie 27 Lijnbaanshof 10 Maxisweg 1 Muiderkring 14 Muyderban 26 Naarderstraat 18 Nooit Gedacht 127 Noorder Jaagpad 22 Noordpolderkade 3 Noordpolderweg 13 Oeverzegge 5 Ossenmarkt 8 P.C. Hooftlaan 51 Pampusweg 28 Plofwal 15 Prins Bernhardsingel 11 Prinses Beatrixstraat 30 Prinses Irenestraat 38 Prinses Margrietstraat 8 Prinses Marijkestraat 32 Productiepad 1 Ransuil 2 Ravelijnspad 7 Ravelijnsplein 6 Rietpolderlaan 50 Rijksweg 1 Rijksweg A1 NZ 3 Rijksweg A1 ZZ 1 Ringslang 2 Rosmolen 5 Salamander 5 Schietkatoen 4 Schoolstraat 10 Schootsveldlaan 30 Singelstraat 48 Sluis 7 Sluisstraat 14 Specht 4 Ton Kootsingel 5 Vechtkade 16 Veldkers 10 Vestingplein 2 Vleermuis 2 Vondelstraat 34 Voorlader 16 Vuursteen 12 W. Oudshoornstraat 20 Waadse Poldergracht 62 Waterlinie 55 Weesperbinnenweg 8 Weesperstraat 107 Weesperweg 8 Westbatterijlaan 56 Westzeedijk 7 Westzijde 18 Winterkoninkje 4 Zeestraat 55 Zilvermos 9 Zuidpolderweg 8

Kaart 1398 Gooise Meren

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Waterlinie 41

Muiden