Noord-Holland

Postcode 1404, Gooise Meren

42 straten in postcodegebied 1404

2.794

Adressen

107

Verkocht (2 jaar)

€ 537.827

Gem. verkoopprijs

129 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1404 in Gooise Meren telt 2.794 adressen verdeeld over 42 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 537.827. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 129 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1404 zijn de afgelopen twee jaar 107 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in Gooise Meren? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1404 ligt in de gemeente Gooise Meren. Hieronder vind je een overzicht van alle 42 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,5%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Het Gooi en Vechtstreek), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Gooise Meren valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 715k +18,2% sinds Q1 '25

€605k

Q1 '25

€674k

Q2 '25

€693k

Q4 '25

€633k

Q1 '26

€715k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,5% boven vraagprijs (Q2 '26)

+1,8%

Q1 '25

+3,0%

Q2 '25

+1,4%

Q4 '25

+0,9%

Q1 '26

+1,5%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Het Gooi en Vechtstreek. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Het Gooi en Vechtstreek

COROP-regio

Gooise Meren valt onder de COROP-regio Het Gooi en Vechtstreek. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,4%

72%

Appartement

+2,4%

63%

Hoekwoning

+1,2%

55%

2-onder-1-kap

+0,2%

51%

Vrijstaand Laagst

-2,9%

24%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Het Gooi en Vechtstreek. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1404

Achterom 5 Albrechtlaan 46 Brinklaan 568 Burgemeester de Bordesstraat 53 Comeniuslaan 27 Eslaan 72 Generaal de la Reijlaan 82 Havenstraat 84 Herenstraat 56 Julianaplein 82 Kapelstraat 133 Kerkstraat 49 Kloosterweg 56 Krijnenweg 18 Kromme Englaan 51 Landstraat 111 Mariastraat 64 Mecklenburglaan 68 Nassaulaan 77 Nassaustraat 42 Nieuwe Brink 82 Nieuwe Englaan 51 Nieuwe Raadhuisstraat 40 Nieuwstraat 38 Olmenlaan 193 Oud-Bussummerweg 3 Prins Hendriklaan 26 Prinsenstraat 36 Rostocklaan 25 Schoolstraat 59 Schwerinlaan 26 Sint Vitusstraat 39 Stargardlaan 14 Stationsplein 14 Stationsweg 53 Thierensstraat 14 Veerplein 53 Veerstraat 31 Veldweg 64 Vlietlaan 95 Wilhelminaplantsoen 75 Wladimirlaan 19

Kaart 1404 Gooise Meren

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Wilhelminaplantsoen 79

Bussum