Schoolstraat 8
1398 BJ, Muiden. Een woning in de gemeente Gooise Meren.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1930
- Woonoppervlakte
- 133 m²
- Perceeloppervlakte
- 100 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Schoolstraat 8 in Muiden is een woning gebouwd in 1930 met 133 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1930) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Muiden wordt gemiddeld 0,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 133 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1930 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Schoolstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Muiden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schoolstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 802.374 – 930.616
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Amsterdamsestraat 11 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herengracht 63 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Kennisgeving Besluit activiteiten leefomgeving het aanleggen en gebruiken van 6 gesloten bodemenergiesystemen bij de woningen Singelstraat 45, 47, 49, 51, 53 en 55 in Muiden [omgevingsmelding]
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hellingstraat 68 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Hellingstraat 68 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Amsterdamsestraat 11 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Herengracht 75 in Muiden [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Hellingstraat 84 en 84A in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Hellingstraat 34 en 36 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Singelgracht 1a in Muiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Hellingstraat 38 t/m 84A in Muiden (Blok A t/m H project Schoutenwerf) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hellingstraat 68 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Singelgracht 6WNSP in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Singelgracht 1a in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Herengracht 63 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hellingstraat 84 en 84A in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hellingstraat 84 in Muiden [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Broshuizen 1-33 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Hellingstraat 38 t/m 84A in Muiden (Blok A t/m H project Schoutenwerf) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Hellingstraat 23 in Muiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Verlengingsbesluit omgevingsvergunning Herengracht 75 in Muiden [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning Herengracht 81A in Muiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
- +0,5%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1930, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Schoolstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Schoolstraat 8 ligt in postcodegebied 1398, gemeente Gooise Meren.
- Postcode 1398Bekijk alle straten en adressen
- Gooise MerenGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Schoolstraat 8 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.