Moddermanlaan

Moddermanlaan ligt in Groningen, postcodegebied 9721. De straat heeft 57 adressen.

57
Adressen: € 364.000
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 215 m²
Gemiddelde oppervlakte: 1938
Gemiddeld bouwjaar

Adressen in Moddermanlaan

Klik op een adres voor het bouwjaar, de oppervlakte, het energielabel en de WOZ-waarde.

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Energielabel
1	9721GK	1930	167 m²	F
2	9721GN	1924	183 m²	F
2a	9721GN	1924	149 m²	F
3	9721GK	1923	92 m²	G
3a	9721GK	1923	82 m²	G
3b	9721GK	1923	96 m²	G
4	9721GN	1930	171 m²	E
5	9721GK	1930	177 m²	C
6	9721GN	1930	170 m²	F
7	9721GK	1925	93 m²	–

De rest van de adressen kon niet worden geladen. Ververs de pagina om het opnieuw te proberen.

Moddermanlaan in Groningen telt 57 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1938. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Moddermanlaan is € 364.000. Dat ligt onder het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 215 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Moddermanlaan met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Moddermanlaan in Groningen? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 364.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Groningen om je optimale biedstrategie te bepalen.

+7,9%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Overig Groningen), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Overig Groningen

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Overig Groningen zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Groningen valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 398k +9,0% sinds Q1 '25

€365k

Q1 '25

€377k

Q2 '25

€390k

Q3 '25

€397k

Q4 '25

€377k

Q1 '26

€408k

Q2 '26

€398k

Q3 '26

Gem. overbieding

+7,9% boven vraagprijs (Q3 '26)

+7,3%

Q1 '25

+9,6%

Q2 '25

+9,3%

Q3 '25

+8,5%

Q4 '25

+7,8%

Q1 '26

+9,7%

Q2 '26

+7,9%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Overig Groningen. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Overig Groningen

COROP-regio

Groningen valt onder de COROP-regio Overig Groningen. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Appartement Hoogst

+9,8%

84%

Tussenwoning

+9,2%

89%

2-onder-1-kap

+8,3%

80%

Hoekwoning

+8,2%

84%

Vrijstaand Laagst

+2,9%

64%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Overig Groningen. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Moddermanlaan in Groningen is € 364.000.

Moddermanlaan telt 57 geregistreerde adressen.

In de buurt

Meer straten en cijfers rond Moddermanlaan.

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen op Moddermanlaan?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling