Maxwellstraat 16
2014 KP, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1923
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 517 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie,woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem S 2033 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
-
Recente vergunning
Bouwen, 8 mei 2026
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Maxwellstraat 16 2014KP Haarlem, 0392-2026-0038219, het realiseren van twee woningen, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
Maxwellstraat 16 in Haarlem is een woning gebouwd in 1923 met 121 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1923) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 3,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 121 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Maxwellstraat 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Maxwellstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 874.688 – 1.014.486
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsevaart 520 2014HS Haarlem, 0392-2026-0100212, het plaatsen van een dakkapel aan de zijgevel, verzonden 10-11-2026 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Maxwellstraat 26 2014KP Haarlem, 0392-2026-0173760, het wijzigen van de hoofddraagconstructie, ontvangen op 27-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Kamerlingh Onnesstraat 34 2014EL Haarlem, 0392-2026-0154688, het kappen van een berk op het achtererf i.v.m. scheefstand, verzonden 29-09-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsevaart 454 2014HP Haarlem, 0392-2026-0103288, een plan tot bouwkundige splitsing van de woning naar 2 appartementen, verzonden 21-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kamerlingh Onnesstraat 34 2014EL Haarlem, 0392-2026-0154688, het kappen van een berk op het achtererf i.v.m. scheefstand, ontvangen op 15-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van Limburg Stirumstraat 6 2012MN Haarlem, 0392-2026-0065284, het slopen van de bestaande kantine en het bouwen van een nieuwe kantine ten behoeve van manege, verzonden 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Van Limburg Stirumstraat 6 2012MN Haarlem, 0392-2026-0065284, vervangen van de oude kantine door een nieuwe, verzonden 11-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Prinsessekade 34-ZW 2012MB Haarlem, 0392-2026-0106803, het overkappen van een patio, verzonden 23-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kamerlingh Onnesstraat 34 2014EL Haarlem, 0392-2026-0107063, kappen van een wilg i.v.m. scheefstand, ontvangen op 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsevaart 442-RD 2014HP Haarlem, 0392-2026-0060214, het splitsen van een appartement naar twee zelfstandige appartementen, verzonden 07-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Edisonstraat 21 2014KH Haarlem, 0392-2026-0078254, het realiseren van een 2 laagse uitbouw aan de achterzijde van de woning, verzonden 06-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsevaart 448 2014HP Haarlem, 0392-2026-0107529, het omzetten van de functie van bedrijf en wonen naar enkel wonen, ontvangen op 29-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Prinsessekade 34-ZW 2012MB Haarlem, 0392-2026-0106803, het overkappen van een patio, ontvangen op 28-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsevaart 454 2014HP Haarlem, 0392-2026-0103288, een plan tot bouwkundige splitsing van de woning naar 2 appartementen, ontvangen op 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsevaart 520 2014HS Haarlem, 0392-2026-0100212, het plaatsen van een dakkapel aan de zijgevel, ontvangen op 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Leidsevaart 442-RD 2014HP Haarlem, 0392-2026-0060214, het splitsen van een appartement naar twee zelfstandige appartementen, verzonden 05-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Bos en Hovenstraat 8 2012LT Haarlem, 0392-2026-0090982, plaatselijk funderingsherstel en tafelconstructie tussen Bos- en Hovenstraat 6 en 10, ontvangen op 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Prinsessekade 35-RD 2012MB Haarlem, 0392-2026-0069082, verwijderen draagmuur tbv keuken, verzonden 28-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Edisonstraat 21 2014KH Haarlem, 0392-2026-0078254, het vergroten van de woning, ontvangen op 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Maxwellstraat 16 2014KP Haarlem, 0392-2026-0038219, het realiseren van twee woningen, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Leidsevaart 462 2014HP Haarlem, Leidsevaart 464 2014HP Haarlem, 0392-2026-0030215, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde op het perceel Leidsevaart 464 en het vernieuwen van de bijgebouwen, verzonden 06-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Prinsessekade 35-RD 2012MB Haarlem, 0392-2026-0069082, verwijderen draagmuur tbv keuken, ontvangen op 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning , Leidsevaart 462 2014HP Haarlem, Leidsevaart 464 2014HP Haarlem, 0392-2026-0030215, het bouwen van een aanbouw aan de achterzijde op het perceel Leidsevaart 464 en het vernieuwen van de bijgebouwen op de percelen Leidsevaart 462 en 464, verzonden 29-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Van Limburg Stirumstraat 6 2012MN Haarlem, 0392-2026-0065284, vervangen van de oude kantine door een nieuwe, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Leidsevaart 442-RD 2014HP Haarlem, 0392-2026-0060214, het splitsen van een appartement naar twee zelfstandige appartementen, ontvangen op 15-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +3,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Maxwellstraat 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Maxwellstraat 16 ligt in postcodegebied 2014, gemeente Haarlem.
- Postcode 2014Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Maxwellstraat 16 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.