Verspronckweg 99
2023 BD, Haarlem
- Bouwjaar
- 1922
- Woonoppervlakte
- 225 m²
- Perceeloppervlakte
- 175 m²
- Aantal kamers
- 8 (6 slaapkamers)
- Energielabel
- B
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
- Laatst verkocht
- € 1.050.000
Verspronckweg 99 in Haarlem is een woning gebouwd in 1922 met 225 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1922) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 1.050.000 (10-09-2025). In de regio Haarlem wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 225 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1922 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Verspronckweg 99 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat wil je over deze woning weten?
Elk rapport is een eenmalige aankoop, direct voor dit adres.
Zonder account te bestellen
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1922, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Verspronckweg 99 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.084.983 – 1.258.393
Geschatte woningwaarde
+8,79%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Tijdlijn van deze woning
Verkocht
€ 1.050.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meester Cornelisstraat 3
2023DE Haarlem
€ 895.000
Verspronckweg 177
2023BG Haarlem
€ 1.250.000
Verspronckweg 21
2023BA Haarlem
€ 995.000
Verspronckweg 109
2023BD Haarlem
€ 1.250.000
Delftlaan 49
2023LC Haarlem
€ 925.000
Schoterbosstraat 9
2023TR Haarlem
€ 895.000
Meer op Verspronckweg
Verspronckweg 1
Verspronckweg 2
€ 915.000
Verspronckweg 3
Verspronckweg 4
Verspronckweg 5
Verspronckweg 6
Verspronckweg 7
Verspronckweg 8
Verspronckweg 9
Verspronckweg 10
Verspronckweg 11
Verspronckweg 12B
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, weigering omgevingsvergunning en gedeeltelijk verlenen, Tetterodestraat 124 2023XS Haarlem, 0392-2026-0062863, het legaliseren van de bouwkundige splitsing in 2 appartementen, verzonden 25-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Tetterodestraat 41 2023XL Haarlem, 0392-2026-0067824, het doorbreken van een dragende muur en een gevel, het plaatsen van twee portalen en het bouwen van een nieuwe fundering, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Van der Vinnestraat 11 2023AG Haarlem, 0392-2026-0017498, het vervangen van de dakkapel aan de voorgevelzijde door een grotere dakkapel, verzonden 01-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Wouwermanstraat 101 2023XE Haarlem, 0392-2026-0038129, het kappen van een den op het achtererf i.v.m. overhangen tuin van de buren , verzonden 29-05-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wouwermanstraat 50 2023XH Haarlem, 0392-2026-0080665, het reinigen en voegen van de voor- en achtergevel van de woning, ontvangen op 19-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Goltziusstraat 12 2023AJ Haarlem, 0392-2025-0173547, het verbouwen van het huis, verzonden 07-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Verspronckweg 42 2023BM Haarlem, 0392-2026-0025570, Het verwijderen van niet-oorspronkelijke bouwdelen, het herstellen en onderhouden van het gebouw, inclusief de kozijnen, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tetterodestraat 41 2023XL Haarlem, 0392-2026-0067824, het doorbreken van de muur/gevel en fundering aanbouw, ontvangen op 26-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Wouwermanstraat 49A 2023XD Haarlem, 0392-2026-0036905, renovatie, verbouw en aanbouw van een bestaand pand voor de huisvesting van de basisschool Vrijeschool Kleverpark, verzonden 28-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Jan Steenstraat 4 & 6 2023AN Haarlem, 0392-2026-0064613, het optrekken van de voorgevel en toevoegen van een optopping, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tetterodestraat 124 2023XS Haarlem, 0392-2026-0062863, het legaliseren van de bouwkundige splitsing in 2 appartementen, ontvangen op 17-04-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning uitgebreide procedure verleend, Kleverparkweg 48 2023CG Haarlem, 0392-2026-0027615, het vervangen van het voegwerk in de voorgevel, verzonden 03-04-2026 [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Geweigerd
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning geweigerd, Tetterodestraat 50 2023XP Haarlem, 0392-2026-0024547, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kleverparkweg 68 2023CH Haarlem, 0392-2025-0188925, het uitvoeren van diverse wijzigingen aan het pand, verzonden 23-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wouwermanstraat 101 2023XE Haarlem, 0392-2026-0038129, het kappen van een den op het achtererf i.v.m. overhangen tuin van de buren , ontvangen op 09-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Verspronckweg 99 2023BD Haarlem, 0392-2026-0014651, het verwijderen van een draagmuur, verzonden 13-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Verspronckweg 169 2023BE Haarlem, 0392-2026-0030279, het plaatsen van een damwand aan de tuinzijde van de woning, verzonden 13-03-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Wouwermanstraat 49A 2023XD Haarlem, 0392-2026-0036905, renovatie, verbouw en aanbouw van een bestaand pand voor de huisvesting van de basisschool Vrijeschool Kleverpark, ontvangen op 05-03-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Verspronckweg 99
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Verspronckweg 99 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
