Weteringstraat 9
2023 RT, Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1931
- Woonoppervlakte
- 125 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Schoten B 9767 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Weteringstraat 9 in Haarlem is een woning gebouwd in 1931 met 125 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Haarlem wordt gemiddeld 2,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Weteringstraat 9 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weteringstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 824.661 – 956.465
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stuyvesantstraat 31 2023KK Haarlem, 0392-2026-0168894, het realiseren van een opbouw op de woning, ontvangen op 10-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Plataanstraat 72 2023SG Haarlem, 0392-2026-0165648, het plaatsen van een dakopbouw, ontvangen op 02-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Acaciastraat 51 2023PH Haarlem, 0392-2026-0160530, het uitbouwen van de begane grond en 1e verdieping en het plaatsen van een dakopbouw met dakkapel aan de voor en achterzijde, ontvangen op 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Zaanenlaan 99 2023SK Haarlem, 0392-2026-0156153, het plaatsen van twee dakkapellen aan de zij- en achterkant van het pand, ontvangen op 17-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Tweede Hogerwoerddwarsstraat 43 2023VK Haarlem, 0392-2026-0095299, het realiseren van een dakopbouw en een dakterras, verzonden 16-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Stuyvesantstraat 6 2023KN Haarlem, 0392-2026-0093671, het realiseren van een dakopbouw, verzonden 03-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Tweede Hogerwoerddwarsstraat 43 2023VK Haarlem, 0392-2026-0095299, het uitbreiden van het woonhuis door het realiseren van een tweede verdieping, zoals reeds aanwezig, verzonden 29-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Meidoornplein 33 2023NK Haarlem, 0392-2026-0108037, het wijzingen en verduurzamen van de woning, verzonden 24-07-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Meidoornplein 33 2023NK Haarlem, 0392-2026-0108037, het wijzingen en verduurzamen van de woning, ontvangen op 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Duinoordstraat 79 2023WC Haarlem, 0392-2026-0082685, het aanpassen van de hoofddraagconstructie, verzonden 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Marnixstraat 86 2023RH Haarlem, 0392-2026-0060756, het vervangen van de kunststof kozijnen door houten kozijnen en veranderen van garagedeur, verzonden 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Duinoordstraat 57 2023WC Haarlem, 0392-2026-0013230, het vervangen van de bestaande dakkapel en het plaatsen van een nieuwe dakkapel met naastgelegen dakraam in het voordakvlak, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Olmenstraat 33 2023RN Haarlem, 0392-2026-0079790, het legaliseren van een gerealiseerde muurdoorbraak, verzonden 12-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Tweede Hogerwoerddwarsstraat 43 2023VK Haarlem, 0392-2026-0095299, het uitbreiden van het woonhuis door het realiseren van een tweede verdieping, zoals reeds aanwezig, ontvangen op 10-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Sparenbergstraat 19 2023JV Haarlem, 0392-2026-0053037, het aan de achterzijde uitbouwen van de kap op de 2e verdieping, verzonden 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Stuyvesantstraat 6 2023KN Haarlem, 0392-2026-0093671, het realiseren van een dakopbouw, ontvangen op 08-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Meidoornplein 31 2023NK Haarlem, 0392-2026-0058215, het verduurzamen van een mutatiewoning, verzonden 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Meidoornplein 15 2023NK Haarlem, 0392-2026-0058200, het verduurzamen van een mutatiewoning, verzonden 04-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Sparenbergstraat 19 2023JV Haarlem, 0392-2026-0053037, het aan de achterzijde uitbouwen van de kap op de 2e verdieping, verzonden 26-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Duinoordstraat 79, 0392-2026-0082685, aanpassen hoofddraagconstructie, ontvangen op 21-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Olmenstraat 33 2023RN Haarlem, 0392-2026-0079790, het legaliseren van een gerealiseerde muurdoorbraak in een dragende binnenmuur, ontvangen op 17-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Cederstraat 5 2023WR Haarlem, 0392-2026-0078390, het maken van een uitbouw met plaatsen van terras op de uitbouw, ontvangen op 15-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Duinoordstraat 3 2023WB Haarlem, 0392-2026-0075810, het schilderen van de voordeur van de woning, ontvangen op 08-05-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Pijnboomstraat 118 2023VV Haarlem, 0392-2026-0054943, het doorbreken van de draagmuur tussen de woonkamer en de keuken, verzonden 30-04-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Marnixstraat 86 2023RH Haarlem, 0392-2026-0060756, het vervangen van de kunststof kozijnen door houten kozijnen, ontvangen op 16-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- +2,7%
- Overbiedingspercentage
- 68%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: aandachtspunt
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. In Haarlem zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Weteringstraat 9
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Weteringstraat 9 ligt in postcodegebied 2023, gemeente Haarlem.
- Postcode 2023Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Weteringstraat 9 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.