Grote Sluis 2
2063 JZ, Spaarndam gem. Haarlem. Een woning in de gemeente Haarlem.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1989
- Woonoppervlakte
- 222 m²
- Perceeloppervlakte
- 275 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Haarlem U 1566 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Grote Sluis 2 in Spaarndam gem. Haarlem is een woning gebouwd in 1989 met 222 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1989) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Spaarndam gem. Haarlem wordt gemiddeld -1,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 222 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1989 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Grote Sluis 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Spaarndam gem. Haarlem. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Grote Sluis 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.375.277 – 1.595.083
Geschatte woningwaarde
+4,09%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
18 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Westkolk 26 2063JR Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0099967, het herstellen en isoleren van het dak, verzonden 11-11-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, t.h.v. Boezemsluis te Spaarndam Haarlem, 0392-2026-0073887, het renoveren van de Boezemsluis, verzonden 04-11-2026 [omgevingsvergunning]
06-11-2026 bekendmaking
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Taanplaats 8 2063JP Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0161148, het vervangen van de keuken, bijkeuken en badkamer, verzonden 22-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ingediende aanvraag omgevingsvergunning, het vergroten van de woning door het plaatsen van een dakkapel en het vervangen en vergoten van de berging in de tuin, Wetering 16 2064 SC Spaarndam, DSO-nummer: 2026092101968, Zaaknummer: 039413846352 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Pol 46 2063JN Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0148830, het maken van een inrit, verzonden 07-10-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kerklaan 5 2063JJ Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0167153, het bouwen van een dakkapel en aanbouw, ontvangen op 05-10-2026 [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Grote Sluis 26 2063JZ Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0145385, het kappen van een kersenboom op het achtererf i.v.m. slechte conditie, verzonden 25-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Taanplaats 8 2063JP Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0161148, het vervangen van de keuken, bijkeuken en badkamer, ontvangen op 24-09-2026 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Grote Sluis 26 2063JZ Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0145385, het kappen van een kersenboom op het achtererf i.v.m. slechte conditie, ontvangen op 31-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pol 46 2063JN Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0148830, het maken van een inrit, ontvangen op 04-09-2026 [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Westkolk 26 2063JR Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0099967, het herstellen en na-isoleren van het dak, verzonden 27-08-2026 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, Pol 6 2063JM Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0105281, het plaatsen van een nieuwe kap en uitbouw en het vernieuwen van de gevels en kozijnen, verzonden 13-08-2026 [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, IJdijk 2063JT Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0064501, het restaureren van De Woerdersluis, verzonden 30-06-2026 [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Pol 6 2063JM Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0105281, het plaatsen van een nieuwe kap en uitbouw en het vernieuwen van de gevels en kozijnen, ontvangen op 26-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Gemeente Haarlem, omgevingsvergunning verleend, Kerkplein 3 2063KB Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0077784, het vervangen van de leibedekking toren van de Oude Kerk te Spaarndam, verzonden 23-06-2026 [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Westkolk 26 2063JR Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0099967, het herstellen en na-isoleren van het dak, ontvangen op 17-06-2026 [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, Kerkplein 3 2063KB Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0077784, het vervangen van de leibedekking toren van de Oude Kerk te Spaarndam, ontvangen op 13-05-2026 [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Gemeente Haarlem, ingekomen aanvraag omgevingsvergunning, IJdijk 2063JT Spaarndam gem. Haarlem, 0392-2026-0064501, het restaureren van De Woerdersluis, ontvangen op 22-04-2026 [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Agglomeratie Haarlem
- -1,3%
- Overbiedingspercentage
- 39%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Grote Sluis 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Grote Sluis 2 ligt in postcodegebied 2063, gemeente Haarlem.
- Postcode 2063Bekijk alle straten en adressen
- HaarlemGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Grote Sluis 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.