Lanenburg 3
8441 GP, Heerenveen. Dit adres heeft een zorggebouw-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1979
- Gebruiksoppervlakte
- 153 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.647 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Gezondheidszorgfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Tjalleberd A 10127 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Lanenburg 3 in Heerenveen is een zorggebouw uit 1979 met een gebruiksoppervlakte van 153 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als gezondheidszorgfunctie. Voor zorggebouwen gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit zorggebouw te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een gezondheidszorgfunctie-bestemming. Voor zorggebouwen gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lanenburg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 565.579 – 655.973
Geschatte woningwaarde
+3,64%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een kantoorpand, van Harenspad 48 Heerenveen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding milieubelastende activiteit het opslaan van diesel in een bovengrondse opslagtank, K R Poststraat 12 B, 8441 EP Heerenveen [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, plaatsen van gevelreclame, Dracht 8 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, aanbrengen van een reclame uiting, Dracht 20, 8442 BP Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, vergroten van een woning, Anjelierstraat 2 C Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, wijzigen gevelreclame (legalisatie), Dracht 7 A, 8442 BJ Heerenveen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 21-09 t/m 27-11-2026, Nieuwstraat nabij nummer 30 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 21-09 t/m 27-11-2026, Nieuwstraat nabij nummer 30 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, wijzigen van een horecafunctie, Vleesmarkt 8 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een aanloophuis (intern), Herenwal 2, 8441 AZ Heerenveen [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 09-09 t/m 30-09-2026, Begoniastraat tegenover nr 6 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, aanbrengen van een reclame uiting, Dracht 20 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 09-09 t/m 30-09-2026, Begoniastraat tegenover nr 6 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding milieubelastende activiteit op de landbodem opslaan, zeven, mechanisch ontwateren of samenvoegen van, Tijnjeweg achter nummer 10 Gersloot [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 15-09-2026, Minckelersstraat voor 11, 8442 CE Heerenveen, Gemeenteplein voor 79, 8442 MB Heerenveen, van Harenspad voor 50, 8442 CD Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 15-09-2026, Minckelersstraat 11, 8442 CE Heerenveen, Gemeenteplein 79, 8442 MB Heerenveen, van Harenspad 50, 8442 CD Heerenveen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een aanloophuis (achtergevel), Herenwal 2 Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Melding milieubelastende activiteit grondwerkzaamheden t.b.v. woningbouw, K.R. Poststraat hoek Zwartsstraat [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, veranderen van een aanloophuis (kozijn achtergevel), Herenwal 2 Heerenveen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, bouwen van een appartementsgebouw (7 woningen, vervanging woning en kantoor) Pastoriestraat naast nummer 23 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 13-07 t/m 20-07-2026, Dracht voor nr 33 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 13-07 t/m 20-07-2026, Dracht voor nr 33 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
VERLENING OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 10-06 t/m 17-07-2026, Dracht voor nr 7 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Besluit Buitenplanse Omgevingsplanactiviteit (BOPA), veranderen van 5 woningen (wijzigingen op een verleende vergunning), Heideburen 11-1, 11-2, 11-3, 11-4, 11-5, 8441 GL Heerenveen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
AANVRAAG OMGEVINGSVERGUNNING, tijdelijk gebruik openbare ruimte 10-06 t/m 17-07-2026, Dracht voor nr 7 te Heerenveen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuidoost-Friesland
- +1,8%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Lanenburg 3 ligt in postcodegebied 8441, gemeente Heerenveen.
- Postcode 8441Bekijk alle straten en adressen
- HeerenveenGemeente overzicht
- FrieslandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Lanenburg 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.