Westerseweg 5
9785 AT, Zuidwolde. Een woning in de gemeente Het Hogeland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1960
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 293 m²
- Aantal kamers
- 5 (4 slaapkamers)
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Bouwtype
- Bestaande bouw
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Westerseweg 5 in Zuidwolde is een woning gebouwd in 1960 met 101 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1960: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Zuidwolde wordt gemiddeld 8,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1960 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Westerseweg 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zuidwolde. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerseweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 329.354 – 381.994
Geschatte woningwaarde
+5,94%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Boterdiep Wz 57, 9785AM Zuidwolde [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning, Westerseweg 9, 9785AT Zuidwolde [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Westerseweg 13, 9785AT Zuidwolde [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Kappen Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning, Boterdiep Oz 26, 9785AB Zuidwolde [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Kappen Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Boterdiep Oz 26, 9785AB Zuidwolde [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning, Pastorielaan 1A, 9785AV Zuidwolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Pastorielaan 1A, 9785AV Zuidwolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning, Noordwolderweg 18, 9785AS Zuidwolde (BOPA) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning, Boterdiep Wz 44, 9785AL Zuidwolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Besluit op omgevingsvergunning, Pastorielaan 1A, 9785AV Zuidwolde [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Pastorielaan 1A, 9785AV Zuidwolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Noordwolderweg 18, 9785AS Zuidwolde [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangst aanvraag omgevingsvergunning, Boterdiep Wz 44, 9785AL Zuidwolde [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Overig Groningen
- +8,2%
- Overbiedingspercentage
- 84%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1960, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Westerseweg 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Westerseweg 5 ligt in postcodegebied 9785, gemeente Het Hogeland.
- Postcode 9785Bekijk alle straten en adressen
- Het HogelandGemeente overzicht
- GroningenProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Westerseweg 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.