Lijsterweg 2A
1221 JK, Hilversum. Een woning in de gemeente Hilversum.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1905
- Woonoppervlakte
- 97 m²
- Perceeloppervlakte
- 135 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Hilversum R 1562 Download als DWG
Lijsterweg 2A in Hilversum is een woning gebouwd in 1905 met 97 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Hilversum wordt gemiddeld 0,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 97 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1905 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lijsterweg 2A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Hilversum. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lijsterweg 2A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 494.066 – 573.032
Geschatte woningwaarde
+8,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ehrlichstraat 22, 1221 JB Hilversum (wijzigen gebruik van een commerciële functie naar wonen); 2016130; 29-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Zuiderweg 125, 1221 HH Hilversum (plaatsen dakopbouw waarbij kamerverhuur wordt omgezet naar 1 woning); 2014618; 23-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Professor Dondersstraat 14, 1221 HN Hilversum (verbouwen begane grond en doorbreken draagmuur); 2011091; 08-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
St. Annastraat 44, 1211 HR Hilversum (plaatsen dakkapel voorzijde); 2010411; 06-10-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kievitstraat 3 A, 1221 KW Hilversum, Kievitstraat 3 B, 1221 KW Hilversum (verbouwen naar bedrijfsruimte en 6 woningen); 2007140; 23-09-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Professor Poelsstraat 45, 1221 HR Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde en dakraam voorzijde monumentaal pand); 1906192; 15-09-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zuiderweg 167, 1221 HH Hilversum, Lijsterweg 18, 1221 JK Hilversum, Verzoeklocatie 2025121901331 (plaatsen 2 woongebouwen met 48 en 8 appartementen, en 9 woningen); 1926874; 04-09-2026; Status: BOPA V [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Kleine Drift 86, 1221 KB Hilversum (uitbreiden achterzijde monumentaal pand); 1903773; 17-08-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zuiderweg 109, 1221 HG Hilversum (plaatsen dakkapel achterzijde); 1994622; 04-08-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verleend
Bordetstraat 2, 1221 HW Hilversum (vervangen dakramen en dakpannen monumentaal pand); 1947535; 16-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Lijsterweg 27 C, 1221 JG Hilversum (wijzigen van een interne trap en kozijnen/ramen in de zijgevel); 1953048; 07-07-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Wilhelminastraat 1, 1211 RH Hilversum (werkzaamheden in het spoor ter hoogte van NS-station Hilversum); 1983915; 22-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Professor Poelsstraat 52, 1221 HT Hilversum (verduurzamen, uitbreiden achterzijde, plaatsen zonnepanelen en warmtepomp); 1978320; 04-06-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
St. Vitusstraat 54, 1211 PJ Hilversum (plaatsen van een dakopbouw); 1951462; 03-06-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Achter St. Vitus 3, 1211 PL Hilversum, Verzoeklocatie 2026050700773 (verbouwen, vervangen uitbouw achterzijde en kozijnen voorgevel, bouwen bijgebouw); 1971090; 07-05-2026; Status: Aanvraag ontvangen, [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Zilvermeeuwstraat 10, 1221 KL Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1955781; 01-05-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verlengd
Bordetstraat 2, 1221 HW Hilversum (vervangen dakramen en dakpannen monumentaal pand); 1947535; 06-04-2026; Status: Verlenging beslistermijn, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Professor Kochstraat 67, 1221 KE Hilversum (verbouwen, plaatsen dakkapel en vervangen kozijnen); 1960994; 26-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Jan van Beierenstraat 123 B 1, 1211 HS Hilversum, Verzoeklocatie 2025092500602 ( nieuwbouw 4 woningen ter plaatse van het huidig pand); 1884055; 23-03-2026; Status: Vergunning verleend, gemeente Hilve [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zilvermeeuwstraat 10, 1221 KL Hilversum (uitbreiden achterzijde); 1955781; 06-03-2026; Status: Aanvraag ontvangen, gemeente Hilversum [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Het Gooi en Vechtstreek
- +0,6%
- Overbiedingspercentage
- 52%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1905, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Lijsterweg 2A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Lijsterweg 2A ligt in postcodegebied 1221, gemeente Hilversum.
- Postcode 1221Bekijk alle straten en adressen
- HilversumGemeente overzicht
- Noord-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Lijsterweg 2A waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.