Riddersborch 2
3992 BL, Houten
- Bouwjaar
- 1988
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Perceeloppervlakte
- 318 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Houten E 1721
Rond dit adres wordt gemiddeld +8,9% overboden
Utrecht · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Riddersborch 2 in Houten is een woning gebouwd in 1988 met 161 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Houten wordt gemiddeld 8,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 161 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Riddersborch 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Houten. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Riddersborch 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 733.578 – 850.824
Geschatte woningwaarde
+4,42%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Ruitercamp 115
3992BZ Houten
€ 750.000
Melkhoeve 55
3992XS Houten
€ 635.000
Wagenhoeve 37
3992PB Houten
€ 620.000
Graanhoeve 48
3992NK Houten
€ 650.000
Jonkvrouwenborch 4
3992BD Houten
€ 695.000
Appelgaarde 12
3992JG Houten
€ 595.000
Meer op Riddersborch
Riddersborch 1
Riddersborch 3
Riddersborch 4
Riddersborch 5
Riddersborch 6
Riddersborch 7
Riddersborch 8
Riddersborch 9
Riddersborch 10
Riddersborch 11
Riddersborch 12
Riddersborch 13
€ 795.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Gravenborch 23, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Houten, Tournooicamp 5, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten,Tournooicamp 5, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Gravenborch 23, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Gravenborch 23, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakopbouw met plan afwijking [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Houten, Hofmeiersborch 8, verleende omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Gravenborch 23, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Houten, Hofmeiersborch 8, aanvraag omgevingsvergunning plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Utrecht
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 26-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Riddersborch 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Riddersborch 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
