Kloosterstraat 1b
3401 CR, IJsselstein. Een woning in de gemeente IJsselstein.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1910
- Woonoppervlakte
- 53 m²
- Perceeloppervlakte
- 240 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselstein F 1405 Download als DWG
Een C is gemiddeld voor de Nederlandse voorraad. Er valt te verbeteren, en meestal zit de winst in één of twee bouwdelen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Kloosterstraat 1b in IJsselstein is een woning gebouwd in 1910 met 53 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1910: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio IJsselstein wordt gemiddeld 8,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 53 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Kloosterstraat 1b waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in IJsselstein. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kloosterstraat 1b zich door de tijd ontwikkeld?
€ 308.382 – 357.670
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor renovatie 52 woningen - Kasteellaan IJsselstein, -Kasteellaan 19 3401AE IJsselstein [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op gevel aanpassingen - Kronenburgplantsoen 1 3401BM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor renovatie 52 woningen - Kasteellaan IJsselstein, [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor boom kappen op de Havenstraat, [omgevingsvergunning]
28-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, splitsen woning - Kapellestraat 1 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het herstellen van de brug nabij Kasteellaan 1 - Kasteellaan 3401AE IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandeling laten aanvraag omgevingsvergunning voor airco-IJsselstraat23, -IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor ingang wijzigen, -Benschopperstraat 28 3401DH IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, onderhoud brug BM-060 IJsselstein. [omgevingsvergunning]
09-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het herstellen van het dak in originele staat na brand -Koningshof 14 3401DW IJsselstein [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, twee airco buitenunits verplaatsen naar het platte dak en een extra nieuwe buitenunit plaatsen -Benschopperstraat 11 3401DG IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, gevel aanpassingen door een raam toe te voegen en ramen en deuren te vervangen - Kronenburgplantsoen 1 3401BM IJsselstein [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving buiten behandeling op het verbouwen van de begane grond en kelder naar 3 woonfuncties en een winkelfunctie - Weidstraat 12 3401DL IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, plaatsen steiger t.b.v. herstel brandschade - Benschopperstraat 32 3401DH IJsselstein -Koningshof 14 3401DW IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het verbouwen van de begane grond en kelder - Weidstraat 12 3401DL IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verbouwen en splitsen van een pand naar twee zelfstandige wooneenheden - Havenstraat 37 3401DM IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op renoveren van het koetshuis, slopen van de garage en uitbreiden van de woning -Kapellestraat 6 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, renoveren van het koetshuis, slopen van de garage en uitbreiden van de woning -Kapellestraat 6 3401CP IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Het splitsen van de woning - IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Verlening beslistermijn voor het plaatsen van een airco, -IJsselstraat 23 3401DJ IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het herstellen van de brug, -Kasteellaan 3401AE IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het verstevigen van de oever en vernieuwen van de beschoeiing, -Knollemanshoek 8B IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op verbouwen bestaand winkelpand naar woningen, -Doelenstraat 3a 3401DV IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een dakkapel, -Utrechtsestraat 10 3401CV IJsselstein [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, plaatsen dakraam gemeentelijk monument -IJsselstraat 16 3401DK IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +8,3%
- Overbiedingspercentage
- 81%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kloosterstraat 1b
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kloosterstraat 1b ligt in postcodegebied 3401, gemeente IJsselstein.
- Postcode 3401Bekijk alle straten en adressen
- IJsselsteinGemeente overzicht
- UtrechtProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 11-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kloosterstraat 1b waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.