Linnaeusweg 11
3401 MS, IJsselstein. Dit adres heeft een bedrijfspand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1991
- Gebruiksoppervlakte
- 235 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.590 m²
- Gebruiksdoel
- Industriefunctie
- Kadastrale aanduiding
- IJsselstein C 1540 Download als DWG
Linnaeusweg 11 in IJsselstein is een bedrijfspand uit 1991 met een gebruiksoppervlakte van 235 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als industriefunctie. Voor bedrijfspanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bedrijfspand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een industriefunctie-bestemming. Voor bedrijfspanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Linnaeusweg 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.123.630 – 1.303.216
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het plaatsen van een fiets-werend hek, -Jaagpad IJsselstein [omgevingsvergunning]
23-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen afsluitbare fietsenstalling [omgevingsvergunning]
24-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor herontwikkeling van buitenterrein - Panoven 70 3401RB IJsselstein [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op de bouw van 4 woningen met bijbehorende in- en uitritten, -Panoven 23 3401RA IJsselstein [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving weigeringsbesluit op het uitbreiden van bedrijfshal, Panoven 40 3401RB IJsselstein [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +6,1%
- Overbiedingspercentage
- 76%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Linnaeusweg 11 ligt in postcodegebied 3401, gemeente IJsselstein.
- Postcode 3401Bekijk alle straten en adressen
- IJsselsteinGemeente overzicht
- UtrechtProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 13-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Linnaeusweg 11
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.