Over deze woning
- Bouwjaar
- 1900
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Perceeloppervlakte
- 93 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Kampen F 16084 Download als DWG
Houtwijk 5 in Kampen is een woning gebouwd in 1900 met 104 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kampen wordt gemiddeld 6,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 104 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1900 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Houtwijk 5 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kampen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtwijk 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 395.569 – 458.791
Geschatte woningwaarde
+5,57%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het tijdelijk plaatsen van units gemeentehuis Kampen, Burgemeester Berghuisplein 1 8261DD Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het plaatsen van een dubbel dakraam, Plantsoenstraat 3 8261KK Kampen [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dubbel dakraam, Plantsoenstraat 3 8261KK Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, een functiewijziging van het pand, Boven Nieuwstraat 34 8261HD Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het vergroenen van het Muntplein, Muntplein Kampen [omgevingsvergunning]
20-10-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een fietsenstalling/containerberging, Burgemeester Berghuisplein 1 8261DD Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het renoveren en verduurzamen van het Stadhuis, Burgemeester Berghuisplein 1 8261DD Kampen [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het tijdelijk plaatsen van units gemeentehuis Kampen, Burgemeester Berghuisplein 1 8261DD Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen beslistermijn omgevingsvergunning, het renoveren en verduurzamen van het Stadhuis, Burgemeester Berghuisplein 1 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het wijzigen van de achtergevel, Geerstraat 31 8261HL Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het vergroenen van het Muntplein, Kampen [omgevingsvergunning]
08-09-2026 bekendmaking
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras (bouwactiviteit technisch), Geerstraat 9 Kampen [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van dakramen en zonnepanelen, 2e Ebbingestraat 25 8261VV Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het wijzigen van de achtergevel, Geerstraat 31 8261HL Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakterras (bouwactiviteit technisch), Geerstraat 9 8261HL Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het renoveren en verduurzamen van het Stadhuis, Burgemeester Berghuisplein 1 8261DD Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het legaliseren van een dakkapel en een dakterras, Geerstraat 9 8261HL Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dubbel dakraam, Plantsoenstraat 3 8261KK Kampen [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, een functiewijziging van het pand, Boven Nieuwstraat 34 8261HD Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het stucen van de voorgevel, Boven Hofstraat 1 8261KD Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het realiseren van 5 wooneenheden in het pand, Burgwal 43, 43-I 8261EP Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het kadastraal splitsen van het pand, Oudestraat 27, 27A, 27B, 27C en 27D 8261CC Kampen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning, het verbouwen van een winkelpand tot appartementen en het aanleggen van een inrit (wijziging op een eerder verleende vergunning), Hofstraat 25A t/m 25H en Oudestraat 40 Kampen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Ontvangen aanvraag voor een omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op de voor- en achtergevel, Houtwijk 9 8261XE Kampen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Buiten behandeling stellen van aanvraag omgevingsvergunning, het aanbrengen van buitenzonwering, Burgwal 41A 8261EP Kampen, Burgwal 41B 8261EP Kampen, Burgwal 41C 8261 [andere vergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Overijssel
- +6,3%
- Overbiedingspercentage
- 84%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Houtwijk 5
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Houtwijk 5 ligt in postcodegebied 8261, gemeente Kampen.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Houtwijk 5 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.