Hoofdstraat 5
6461 CL, Kerkrade. Dit adres heeft een winkelpand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1900
- Gebruiksoppervlakte
- 245 m²
- Perceeloppervlakte
- 125 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Winkelfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Kerkrade E 2511 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Hoofdstraat 5 in Kerkrade is een winkelpand uit 1900 met een gebruiksoppervlakte van 245 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als winkelfunctie. Voor winkelpanden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit winkelpand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een winkelfunctie-bestemming. Voor winkelpanden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 5 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 331.230 – 384.170
Geschatte woningwaarde
+2,75%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Wolfsweg KRD00 P 1321 & KRD00 P 1611 [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning (activiteit vergunningvrij) voor Hoofdstraat 43B, 6461CN Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor KRD00 P 1319, 1173, 600, 1594 [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor Dr.Kreijenstraat 7, 6461EE Kerkrade [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA vergunning Hoofdstraat 22, 6461CR Kerkrade [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Hoofdstraat 43B, 6461CN Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Dr.Kreijenstraat 7, 6461EE Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
Melding Markt 33 - Melding brandveilig gebruik, Markt 33, 6461EC Kerkrade [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Hoofdstraat 5-5A, 6461CL Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Marktstraat 21, 6461CT Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
BOPA vergunning voor Theo Goossenhof 51, 6461DE Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning - uitgebreide procedure [omgevingsvergunning]
02-07-2026 bekendmaking
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor Marktstraat 21, 6461CT Kerkrade [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Evenement Verleend
Verleende omgevingsvergunning (BOPA, tijdelijk) voor Markt 33, 6461EC Kerkrade [omgevingsvergunning]
-
Evenement Aangevraagd
BOPA vergunning Markt 11A, 6461EB Kerkrade [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
BOPA vergunning voor Engerweg 15, 19 t/m 99 (oneven), Kapellaan 13 t/m 13H en Putgang 12 t/m 30 (even) in Kerkrade [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Zuid-Limburg
- +2,1%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1900, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Hoofdstraat 5 ligt in postcodegebied 6461, gemeente Kerkrade.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Hoofdstraat 5
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.