1711

Pioenhof

Koggenland, 44 adressen

44

Adressen

€ 495.000

Gem. verkoopprijs

136 m²

Gem. oppervlakte

2024

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr. Postcode Laatste prijs
1 1711RX –
2 1711RX –
3 1711RX –
4 1711RX –
5 1711RX –
6 1711RX –
7 1711RX –
8 1711RX –
9 1711RX –
10 1711RX –
11 1711RX –
12 1711RX –
13 1711RX –
14 1711RX –
15 1711RX –
16 1711RX –
17 1711RX –
18 1711RX –
19 1711RX –
20 1711RX –
21 1711RX –
22 1711RX –
23 1711RX –
24 1711RX € 495.000
25 1711RX –
26 1711RX –
27 1711RX –
28 1711RX –
29 1711RX –
30 1711RX –
31 1711RX –
32 1711RX –
33 1711RX –
34 1711RX –
35 1711RX –
36 1711RX –
37 1711RX –
38 1711RX –
39 1711RX –
40 1711RX –
41 1711RX –
43 1711RX –
45 1711RX –
47 1711RX –
1711 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Koggenland

Pioenhof in Koggenland telt 44 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2024. Overwegend nieuwbouw met moderne isolatie en installaties. De gemiddelde verkoopprijs op Pioenhof is € 495.000. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 136 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Pioenhof met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Pioenhof in Koggenland? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 495.000 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Koggenland om je optimale biedstrategie te bepalen.

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 456k +2,5% sinds Q1 '25
€445k
Q1 '25
€447k
Q2 '25
€474k
Q4 '25
€451k
Q1 '26
€456k
Q2 '26
Gem. overbieding
+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+4,0%
Q1 '25
+5,1%
Q2 '25
+4,2%
Q4 '25
+3,3%
Q1 '26
+4,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+6,2%
81%
Appartement
+5,2%
72%
2-onder-1-kap
+4,2%
76%
Hoekwoning
+3,8%
78%
Vrijstaand Laagst
0,0%
45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Pioenhof in Koggenland is € 495.000.
Pioenhof telt 44 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Pioenhof?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling
Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?