Noord-Holland

Postcode 1711, Koggenland

20 straten in postcodegebied 1711

720

Adressen

Verkocht (2 jaar)

€ 551.704

Gem. verkoopprijs

218 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 1711 in Koggenland telt 720 adressen verdeeld over 20 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 551.704. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 218 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 1711 zijn de afgelopen twee jaar 22 woningen verkocht. Een gemiddeld actieve markt met voldoende referentiepunten voor een betrouwbare woningwaarde berekening. Ga je bieden op een woning in Koggenland? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 1711 ligt in de gemeente Koggenland. Hieronder vind je een overzicht van alle 20 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+4,0%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Kop van Noord-Holland), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Kop van Noord-Holland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Koggenland valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 456k +2,5% sinds Q1 '25

€445k

Q1 '25

€447k

Q2 '25

€474k

Q4 '25

€451k

Q1 '26

€456k

Q2 '26

Gem. overbieding

+4,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+4,0%

Q1 '25

+5,1%

Q2 '25

+4,2%

Q4 '25

+3,3%

Q1 '26

+4,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Kop van Noord-Holland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Kop van Noord-Holland

COROP-regio

Koggenland valt onder de COROP-regio Kop van Noord-Holland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+6,2%

81%

Appartement

+5,2%

72%

2-onder-1-kap

+4,2%

76%

Hoekwoning

+3,8%

78%

Vrijstaand Laagst

0,0%

45%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Kop van Noord-Holland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 1711

't Ouwe Hof 52 Burgemeester Kooimanweg 18 Burgemeester Straathoflaan 17 Dorpsweg 187 Gemaalweg 16 Julianaweg 22 Kerkweg 35 Kwakelweg 12 Mensonidesweg 4 Molenpad 2 Oudelandsdijkje 13 Pioenhof 44 Roodeswerf 48 Ursemmerweg 5 van Duivenvoordestraat 50 van Maurikstraat 6 Waterweidje 30 Wogmeer 104 Wogmeerdijk 8 Woudrustlaan 47

Kaart 1711 Koggenland

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 1711 Koggenland

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

Dorpsweg 56

1711RK Hensbroek

2026

161 m²

Julianaweg 4

1711RP Hensbroek

2026

440 m²

Kerkweg 10

1711RS Hensbroek

2026

103 m²

Kerkweg 10A

1711RS Hensbroek

2026

103 m²

Kerkweg 12

1711RS Hensbroek

2026

103 m²

Mensonidesweg 2

1711SE Hensbroek

2026

149 m²

Wogmeer 69A

1711SW Hensbroek

2026

244 m²

Dorpsweg 85

1711RG Hensbroek

2025

257 m²

Gemaalweg 11B

1711RZ Hensbroek

2025

115 m²

Julianaweg 1

1711RP Hensbroek

2025

226 m² Vrijstaand

Postcodes in de buurt van 1711

1713

3,151 adressen

1652

236 adressen

1648

2,058 adressen

1647

1,529 adressen

1646

35 adressen

1645

1,445 adressen

1643

194 adressen

1642

20 adressen

1641

594 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 22 woningen verkocht in Koggenland (1711).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Koggenland (1711) is € 551.704 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-10-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in Koggenland?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling