Sperwerstraat 2
8916 BR, Leeuwarden. Een woning in de gemeente Leeuwarden.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 1933
- Woonoppervlakte
- 200 m²
- Perceeloppervlakte
- 264 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leeuwarden D 3478 Download als DWG
Sperwerstraat 2 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1933 met 200 m² woonoppervlakte.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 200 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1933 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Sperwerstraat 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Sperwerstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 577.917 – 670.283
Geschatte woningwaarde
+8,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de dakpannen aan de Potgieterstraat 11, 8914 AJ Leeuwarden (OV-2026-040577) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een laadpaal in de voortuin aan de Bildtsestraat 22, 8913 EG Leeuwarden (OV-2026-040237) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de huidige schuur aan de Bildtsestraat 22, 8913 EG Leeuwarden (OV-2026-038259) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde aan de Harlingerstraatweg 55, 8913 AD Leeuwarden (OV-2026-039799) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van isolerende beglazing aan voorkant woning aan de Harlingerstraatweg 67, 8913 AK Leeuwarden (OV-2026-039192) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bestaande uitbouw aan de Beetgumerstraat 34, 8913 AV Leeuwarden (OV-2026-038458) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen van de bestaande ramen en plaatsen zonnepanelen aan de Harlingerstraatweg 69, 8913 AK Leeuwarden (OV-2025-031116) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van isolerende beglazing aan de voorkant van de woning aan de Harlingerstraatweg 67, 8913 AK Leeuwarden (OV-2026-039192) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanpassen van de gevel aan de Wagnerstraat 3, 8915 CH Leeuwarden, Wagnerstraat 7, 8915 CH Leeuwarden, Wagnerstraat 5, 8915 CH Leeuwarden, Wagnerstraat 9, 8915 CH [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van de spouwmuur aan de Corellistraat 52 b, 8915 BW Leeuwarden, Corellistraat 52 c, 8915 BW Leeuwarden, Corellistraat 54, 8915 BW Leeuwarden, Corellistra [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het herstellen van de uitrit aan de Ibisstraat 8, 8916 BJ Leeuwarden (OV-2026-038438) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van de bestaande uitbouw aan de Beetgumerstraat 34, 8913 AV Leeuwarden (OV-2026-038458) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de achtergevel aan de Marssumerstraat 14, 8913 AH Leeuwarden (OV-2026-037423) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het isoleren van het dak, veranderen raam en het veranderen van de ensuite-wand aan de Engelsestraat 6, 8913 BH Leeuwarden (OV-2026-037582) [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het herstellen van de uitrit aan de Ibisstraat 8, 8916 BJ Leeuwarden (OV-2026-038438) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervanging van de dakbedekking aan de Heliconweg 12, 8914 AS Leeuwarden, Heliconweg 12 b, 8914 AS Leeuwarden, Heliconweg 12 c, 8914 AS Leeuwarden, Heliconweg 14 b [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van de huidige schuur aan de Bildtsestraat 22, 8913 EG Leeuwarden (OV-2026-038259) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Sweelinckstraat 13, 8916 GN Leeuwarden (OV-2026-036020) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangende nieuwbouw van een recreatiewoning aan de Burd 10 d, 9001 ZW Grou (OV-2026-037821) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Corellistraat 60, 8915 BX Leeuwarden (OV-2026-036917) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het isoleren van het dak aan de Engelsestraat 6, 8913 BH Leeuwarden (OV-2026-037582) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een aanbouw aan de achtergevel aan de Marssumerstraat 14, 8913 AH Leeuwarden (OV-2026-037423) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een warmtepomp aan de Harlingerstraatweg 68, 8916 BE Leeuwarden (OV-2026-037292) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de Corellistraat 60, 8915 BX Leeuwarden (OV-2026-036917) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een aanbouw aan de achtergevel aan de Marssumerstraat 14, 8913 AH Leeuwarden (OV-2026-036797) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Friesland
- 46%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1933, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Sperwerstraat 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Sperwerstraat 2 ligt in postcodegebied 8916, gemeente Leeuwarden.
- Postcode 8916Bekijk alle straten en adressen
- LeeuwardenGemeente overzicht
- FrieslandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Sperwerstraat 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.