Leeuwarden

Bataviaplein 10

8921 JV, Leeuwarden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1940

Bouwjaar

81 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Bataviaplein 10 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1940 met 81 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 81 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1940 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Bataviaplein 10 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1940, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

WOZ-waarde en historie

We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bleeklaan 38

8921HC Leeuwarden

€ 299.000

103 m² 1925 2 maanden geleden

Lammerstraat 13

8921PS Leeuwarden

€ 269.500

89 m² 1925 2 maanden geleden

Paardestraat 12

8921LX Leeuwarden

€ 235.000

101 m² 1925 2 maanden geleden

Timorstraat 12

8921JT Leeuwarden

€ 195.000

87 m² 1940 3 maanden geleden

Veestraat 22

8921NC Leeuwarden

€ 269.000

96 m² 1932 3 maanden geleden

Groningerstraatweg 150

8921TW Leeuwarden

€ 179.000

74 m² 1934 3 maanden geleden

Meer op Bataviaplein

Bataviaplein 1

86 m² 1940

Bataviaplein 2

80 m² 1940

Bataviaplein 3

84 m² 1940

Bataviaplein 4

83 m² 1940

Bataviaplein 5

86 m² 1940

Bataviaplein 6

86 m² 1940

Bataviaplein 7

86 m² 1940

Bataviaplein 8

75 m² 1940

Bataviaplein 9

90 m² 1940

Bataviaplein 11

81 m² 1940

Bataviaplein 12

71 m² 1940

Bataviaplein 13

85 m² 1940

Locatie

8921

Postcode 8921

Bekijk alle straten en adressen

Leeuwarden

Gemeente overzicht

Friesland

Provincie overzicht

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +2,6%
Boven vraagprijs: 59%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 22-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Bataviaplein 10

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.