Emmakade

Leeuwarden, 221 adressen

221

Adressen

€ 490.687

Gem. verkoopprijs

219 m²

Gem. oppervlakte

1921

Gem. bouwjaar

Adressen

Nr.	Postcode	Bouwjaar	Oppervlakte	Laatste prijs
1	8921AD	1934	872 m²	–
1	8921AD	1912	469 m²	–
1a	8921AD	1901	140 m²	–
1b	8921AD	1958	141 m²	–
1c	8921AD	1958	150 m²	–
1d	8921AD	1958	56 m²	–
1e	8921AD	1958	56 m²	–
2	8933AS	1901	422 m²	–
3	8921AD	1901	257 m²	–
4	8933AS	1900	357 m²	–
5	8921AD	1899	695 m²	–
6	8933AS	1895	249 m²	–
7	8921AD	1895	327 m²	–
8	8933AS	1912	239 m²	–
9	8921AD	1902	305 m²	–
11	8921AD	1902	303 m²	–
13	8921AD	1903	396 m²	–
15	8921AE	1903	387 m²	–
17	8921AE	1903	343 m²	–
18	8933AS	1902	276 m²	–
19	8921AE	1902	304 m²	–
20	8933AS	1902	273 m²	–
21	8921AE	1904	253 m²	–
22	8933AS	1902	262 m²	–
23	8921AE	1904	225 m²	–
24	8933AS	1904	205 m²	–
25	8921AE	1904	242 m²	–
26	8933AS	1902	227 m²	–
27	8921AE	1900	257 m²	–
28	8933AS	1903	302 m²	–
29	8921AE	1900	256 m²	–
30	8933AS	1903	197 m²	–
31	8921AE	1901	246 m²	–
32	8933AS	1904	225 m²	€ 675.000
33	8921AE	1901	275 m²	–
34	8933AS	1903	233 m²	–
35	8921AE	1901	213 m²	–
36	8933AS	1900	236 m²	–
37	8921AE	1903	209 m²	–
38	8933AS	1907	237 m²	–
39	8921AE	1903	208 m²	€ 679.000
40	8933AS	1903	478 m²	–
41	8921AG	1900	206 m²	–
42	8933AT	1904	230 m²	–
43	8921AG	1913	292 m²	–
44	8933AT	1904	232 m²	–
45	8921AG	1908	178 m²	–
46	8933AT	1904	321 m²	–
47	8921AG	1900	272 m²	–
48	8933AT	1904	474 m²	–
49	8921AG	1905	284 m²	–
50	8933AT	1904	253 m²	–
51	8921AG	1905	275 m²	–
52	8933AT	1905	236 m²	–
53	8921AG	1905	291 m²	–
54	8933AT	1905	224 m²	–
55	8921AG	1942	63 m²	–
55a	8921AG	1942	63 m²	–
55b	8921AG	1942	76 m²	€ 362.500
55c	8921AG	1942	76 m²	–
55d	8921AG	1942	54 m²	–
55e	8921AG	1942	78 m²	–
55f	8921AG	1942	58 m²	–
55g	8921AG	1942	87 m²	–
55h	8921AG	1942	77 m²	–
55j	8921AG	1942	70 m²	–
55k	8921AG	1942	69 m²	–
55m	8921AG	1942	82 m²	–
55n	8921AG	1942	83 m²	–
55p	8921AG	1942	83 m²	–
55r	8921AG	1942	72 m²	–
55s	8921AG	1942	82 m²	–
55t	8921AG	1942	102 m²	–
56	8933AT	1905	242 m²	–
57	8921AG	1942	74 m²	–
57a	8921AG	1942	102 m²	–
57b	8921AG	1942	79 m²	–
57c	8921AG	1942	52 m²	–
57d	8921AG	1942	79 m²	–
57e	8921AG	1942	88 m²	–
57f	8921AG	1942	84 m²	–
57g	8921AG	1942	82 m²	–
57h	8921AG	1942	66 m²	–
57j	8921AG	1942	75 m²	–
57k	8921AG	1942	80 m²	–
57m	8921AG	1942	56 m²	–
57n	8921AG	1942	79 m²	–
58	8933AT	1905	234 m²	–
59	8921AG	1942	2909 m²	–
59	8921AG	1942	292 m²	–
59a	8921AG	1942	1090 m²	–
59b	8921AG	1942	15 m²	–
59e	8921AG	1942	39 m²	–
59f	8921AG	1942	251 m²	–
59g	8921AG	1942	656 m²	–
59m	8921AG	1942	218 m²	–
59n	8921AG	1942	29 m²	–
59p	8921AG	1942	53 m²	–
59r	8921AG	1942	1228 m²	–
60	8933AT	1905	194 m²	–
62	8933AT	1900	210 m²	–
64	8933AT	1906	47 m²	–
64a	8933AT	1906	52 m²	–
64b	8933AT	1906	54 m²	–
64c	8933AT	1906	52 m²	–
64d	8933AT	1906	54 m²	–
64e	8933AT	1906	52 m²	–
64f	8933AT	1906	54 m²	–
64g	8933AT	1906	52 m²	–
64h	8933AT	1906	54 m²	–
64j	8933AT	1906	52 m²	–
66	8933AT	1905	160 m²	–
66a	8933AT	1905	181 m²	–
68	8933AV	1905	175 m²	–
69	8921AG	1913	254 m²	–
70	8933AV	1905	208 m²	–
71	8921AG	1913	197 m²	–
72	8933AV	1905	162 m²	–
73	8921AG	1913	193 m²	–
74	8933AV	1906	362 m²	–
74a	8933AV	1906	337 m²	–
75	8921AG	1913	255 m²	–
76	8933AV	1908	151 m²	–
77	8921AH	1913	233 m²	–
78	8933AV	1908	144 m²	–
79	8921AH	1913	236 m²	–
80	8933AV	1908	146 m²	–
81	8921AH	1913	194 m²	–
81	8921AH	1913	237 m²	–
82	8933AV	1908	143 m²	–
83	8921AH	1913	89 m²	–
83	8921AH	1913	121 m²	–
84	8933AV	1908	149 m²	–
85	8921AH	1916	256 m²	€ 595.000
86	8933AV	1908	145 m²	–
87	8921AH	1917	256 m²	–
87a	8921AH	1917	180 m²	–
88	8933AV	1908	146 m²	–
89	8921AH	1918	211 m²	–
90	8933AV	1908	130 m²	–
91	8921AH	1918	211 m²	–
92	8933AV	1908	139 m²	–
93	8921AH	1918	214 m²	–
95	8921AH	1917	188 m²	–
96	8933AW	1919	222 m²	€ 595.000
96a	8933AW	1919	237 m²	–
97	8921AH	1917	257 m²	–
98	8933AW	1900	176 m²	–
99	8921AH	1917	255 m²	–
100	8933AW	1922	133 m²	–
101	8921AH	1913	216 m²	–
102	8933AW	1922	140 m²	–
103	8921AH	1916	234 m²	–
104	8933AW	1922	141 m²	–
104a	8933AW	1922	134 m²	–
105	8921AH	1916	240 m²	–
106	8933AW	1913	169 m²	–
107	8921AH	1918	209 m²	–
108	8933AW	1913	172 m²	–
109	8921AH	1918	201 m²	–
110	8933AW	1910	178 m²	–
111	8921AH	1918	210 m²	–
112	8933AW	1912	178 m²	–
114	8933AW	1912	114 m²	€ 425.000
116	8933AW	1912	188 m²	–
118	8933AW	1912	192 m²	–
120	8933AW	1912	191 m²	–
122	8933AW	1913	188 m²	–
124	8933AW	1915	200 m²	–
126	8933AW	1917	217 m²	–
128	8933AX	1900	234 m²	–
130	8933AX	1900	235 m²	–
131	8921CA	1913	106 m²	–
132	8933AX	1919	264 m²	–
133	8921CA	1913	103 m²	–
134	8933AX	1919	265 m²	–
135	8921CA	1913	122 m²	–
136	8933AX	1919	240 m²	–
137	8921CA	1913	125 m²	–
138	8933AX	1919	278 m²	–
139	8921CA	1913	111 m²	–
141	8921CA	1913	121 m²	–
142	8933AX	1900	100 m²	€ 319.000
143	8921CA	1913	130 m²	–
144	8933AX	1916	151 m²	–
145	8921CA	1900	106 m²	–
146	8933AX	1916	225 m²	–
147	8921CA	1913	192 m²	–
148	8933AX	1916	106 m²	–
148a	8933AX	1916	270 m²	–
149	8921CB	1998	77 m²	–
149a	8921CB	1998	77 m²	–
149b	8921CB	1998	77 m²	–
151	8921CB	1998	77 m²	–
151a	8921CB	1998	77 m²	–
151b	8921CB	1998	77 m²	€ 275.000
152	8933AX	1982	89 m²	–
153	8921CB	1901	132 m²	–
154	8933AX	1982	89 m²	–
155	8921CB	1901	145 m²	–
156	8933AX	1982	89 m²	–
157	8921CB	1901	134 m²	–
158	8933AX	1982	89 m²	–
159	8921CB	1903	97 m²	–
160	8933AX	1982	89 m²	–
161	8921CB	1903	98 m²	–
162	8933AX	1982	89 m²	–
163	8921CB	1903	99 m²	–
164	8933AX	1982	89 m²	–
165	8921CB	1903	107 m²	–
166	8933AX	1982	89 m²	–
167	8921CB	1903	102 m²	–
168	8933AX	1982	3612 m²	–
168a	8933AX	1982	96 m²	–
169	8921CB	1903	285 m²	–
169a	8921CB	1903	117 m²	–
170	8933AX	1982	650 m²	–
173	8921CB	1899	182 m²	–
175	8921CB	1903	123 m²	–
177	8921CB	1903	119 m²	–
179	8921CB	1903	113 m²	–

8921 Alle straten in dit postcodegebied Gemeente Leeuwarden

Emmakade in Leeuwarden telt 221 adressen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1921. Oudere woningvoorraad -let op de staat van fundering, isolatie en leidingwerk. De gemiddelde verkoopprijs op Emmakade is € 490.687. Dat ligt boven het landelijk gemiddelde. De gemiddelde woonoppervlakte is 219 m².

Over de getoonde data

Hieronder vind je alle adressen op Emmakade met kenmerken uit de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG): bouwjaar, woonoppervlakte en postcode. Bij adressen waarvoor verkoopdata beschikbaar is, tonen we ook de laatst bekende verkoopprijs. Klik op een adres voor een gedetailleerd overzicht met WOZ-waarde, energielabel, vergelijkbare verkopen en buurtinformatie.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Interesse in een woning op Emmakade in Leeuwarden? Op basis van de gemiddelde verkoopprijs van € 490.687 kun je een eerste inschatting maken. Voor een nauwkeurige waarde-indicatie per adres kun je een woningwaarde berekening laten maken op basis van recente Kadaster-transacties en WOZ-waarden in de directe omgeving. Ga je bieden? Een biedadvies analyseert het overbiedingspercentage en de marktdynamiek in Leeuwarden om je optimale biedstrategie te bepalen.

+3,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noord-Friesland), 2026-Q1. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noord-Friesland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noord-Friesland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Leeuwarden valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 360k +6,2% sinds Q1 '25

€339k

Q1 '25

€368k

Q4 '25

€360k

Q1 '26

Gem. overbieding

+3,2% boven vraagprijs (Q1 '26)

+3,1%

Q1 '25

+3,2%

Q4 '25

+3,2%

Q1 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noord-Friesland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noord-Friesland

COROP-regio

Leeuwarden valt onder de COROP-regio Noord-Friesland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+5,6%

69%

Hoekwoning

+4,5%

64%

2-onder-1-kap

+4,0%

68%

Appartement

+1,8%

59%

Vrijstaand Laagst

-0,3%

41%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q1 • Noord-Friesland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Veelgestelde vragen

De gemiddelde verkoopprijs op Emmakade in Leeuwarden is € 490.687.

Emmakade telt 221 geregistreerde adressen.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 01-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen op Emmakade?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling