Leeuwarden

Lammerstraat 7

8921 PS, Leeuwarden

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1925

Bouwjaar

93 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Lammerstraat 7 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 1925 met 93 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 5,8% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Lammerstraat 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data

Fundering: informatie

Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.

Doe de funderingscheck op KCAF.nl
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Frederik Ruyschstraat 24

8921VV Leeuwarden

€ 295.000

114 m² 1939 2 maanden geleden

Sontdwarsstraat 7

8921KT Leeuwarden

€ 250.000

83 m² 1920 2 maanden geleden

Timorstraat 12

8921JT Leeuwarden

€ 195.000

87 m² 1940 3 maanden geleden

Veestraat 22

8921NC Leeuwarden

€ 269.000

96 m² 1932 3 maanden geleden

1e Rembrandtdwarsstraat 8

8921EC Leeuwarden

€ 195.000

88 m² 1910 3 maanden geleden

Lambert Jacobszstraat 35

8921AR Leeuwarden

€ 239.000

81 m² 1938 3 maanden geleden

Meer op Lammerstraat

Lammerstraat 1

85 m² 1925

Lammerstraat 2

80 m² 1925

Lammerstraat 3

85 m² 1925

Lammerstraat 4

86 m² 1925

Lammerstraat 5

85 m² 1925

Lammerstraat 6

91 m² 1925

Lammerstraat 8

85 m² 1925

Lammerstraat 9

88 m² 1925

Lammerstraat 10

86 m² 1925

Lammerstraat 11

89 m² 1925

Lammerstraat 12

84 m² 1925

Lammerstraat 13

89 m² 1925

Locatie

8921

Postcode 8921

Bekijk alle straten en adressen

Leeuwarden

Gemeente overzicht

Friesland

Provincie overzicht

Marktcontext Friesland

Overbiedingspercentage: +5,8%
Boven vraagprijs: 74%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 06-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Lammerstraat 7

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.