Kraneblom 2
8941 ED, Leeuwarden. Een woning in de gemeente Leeuwarden.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2026
- Woonoppervlakte
- 163 m²
- Perceeloppervlakte
- 504 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Huizum K 3190 Download als DWG
Kraneblom 2 in Leeuwarden is een woning gebouwd in 2026 met 163 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Leeuwarden wordt gemiddeld 2,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 163 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2026 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kraneblom 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Leeuwarden. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kraneblom 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 710.918 – 824.542
Geschatte woningwaarde
+8,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
oktober 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van 12 woningen aan de De Nije Daam en Kraneblom (Unia fase 2) in Leeuwarden (OV-2026-040112) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning nabij Kraneblom kavel 46 (OV-2026-040607) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de De Nije Daam 90, 8941 BH Leeuwarden (OV-2026-037478) [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van 12 woningen aan de nabij De Nije Daam en Kraneblom (Unia fase 2) in Leeuwarden (OV-2026-040112) [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinhuis/overkapping met berging en plaatsen schutting aan de De Nije Daam 39, 8941 BH Leeuwarden (OV-2026-036274) [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel aan de De Nije Daam 76, 8941 BH Leeuwarden (OV-2026-038920) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning aan de Barchjeblom 1 (Unia kavel 2) in Leeuwarden (OV-2026-037786) [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning aan de Kraneblom 10 (Unia kavel 44) in Leeuwarden (OV-2026-037526) [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een nieuwbouwwoning aan de Kraneblom 10 (Unia kavel 44) in Leeuwarden (OV-2026-037526) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een dakkapel aan de De Nije Daam 90, 8941 BH Leeuwarden (OV-2026-037478) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanbrengen van walbeschoeiing aan de Hynsteblom 8, 8941 EC Leeuwarden (OV-2026-035746) [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van een vlonder aan de Hynsteblom 2, 8941 EC Leeuwarden (OV-2026-035772) [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het bouwen van 14 nieuwbouw woningen aan de De Nije Daam 41 t-m 55 en Kraneblom 94 t-m 104 Leeuwarden (OV-2026-036257) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een tuinhuis/overkapping met berging en plaatsen schutting aan de De Nije Daam 39, 8941 BH Leeuwarden (OV-2026-036274) [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een vlonder aan de Hynsteblom 2, 8941 EC Leeuwarden (OV-2026-035772) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van walbeschoeiing aan de Hynsteblom 8, 8941 EC Leeuwarden (OV-2026-035746) [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Noord-Friesland
- +2,5%
- Overbiedingspercentage
- 60%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Kraneblom 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Kraneblom 2 ligt in postcodegebied 8941, gemeente Leeuwarden.
- Postcode 8941Bekijk alle straten en adressen
- LeeuwardenGemeente overzicht
- FrieslandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Kraneblom 2 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.