Havenplein 1B
2312 GZ, Leiden. Dit adres heeft een bijeenkomstruimte-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1750
- Gebruiksoppervlakte
- 137 m²
- Perceeloppervlakte
- 281 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Bijeenkomstfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden H 3577 Download als DWG
Een A telt als zuinig. De schil is goed geïsoleerd en een warmtepomp past er in de regel op zonder de radiatoren te vervangen.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Havenplein 1B in Leiden is een bijeenkomstruimte uit 1750 met een gebruiksoppervlakte van 137 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als bijeenkomstfunctie. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit bijeenkomstruimte te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een bijeenkomstfunctie-bestemming. Voor bijeenkomstruimtes gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Havenplein 1B zich door de tijd ontwikkeld?
€ 677.062 – 785.276
Geschatte woningwaarde
+5,90%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen van vacuümglas en binnen voorzetbeglazing, Zuidsingel 30 2312SC Leiden, Zuidsingel 32 2312SC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen zonwering, Noorderstraat 9 2312PV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, restaureren en isoleren van de monumentale dakvlakken inclusief goten en aansluitingen, Haarlemmerstraat 256A 2312GK Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen bestaand woonprogamma, Maria Gijzensteeg 7 2312CT Leiden [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, realiseren van een 2-kamer appartement en een studio, Maria Gijzensteeg 7 2312CT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verhelen van 3 appartementen, Oude Herengracht 19 2312LN Leiden, Oude Herengracht 19A 2312LN Leiden, Oude Herengracht 19B 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, dakraam plaatsen aan de achterkant van de woning, Houtmarkt 11 2312PZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen bestaande toestand (5 zelfstandige appartementen), Haarlemmerstraat 293A 2312DT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Rectificatie adres: Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen houten gevelkozijnen naar kunststof kozijnen - gepubliceerd op adres Pelikaanstraat 6 dit moet zijn Pelikaanstraat 8 t/m 18 – 26 t/m 62 [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vergroenen van het plein aan de Emmastraat, inclusief het kappen en herplanten van bomen, Emmastraat Leiden [omgevingsvergunning]
01-10-2026 bekendmaking
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwing achteronder tot B&B met eigen toegang vanaf achterdek, Oude Vest 240 2312XZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verhelen van 3 appartementen, Oude Herengracht 19, 19A en 19B 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen extra dakraam in het schuine dak aan de zijkant, Hooigracht 77C 2312KP Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, restaureren kozijnen, plaatsen nieuw kozijn en restaureren metselwerk, West Havenstraat 14 2312LZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, vervangen, vergroten en vernieuwen van erkers en plaatsen nieuwe raamkozijn, Touwslagersgang 26 en 28 2312EN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legaliseren 3 zelfstandige appartementen, Haarlemmerstraat 291 2312DT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen dakraam voorgevel, Langegracht 171 2312PA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, kappen van 6 bomen, Langegracht 72 2312NH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen van de draagconstructie, Uiterstegracht 184 2312TH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen houten gevelkozijnen naar kunststof kozijnen, Pelikaanstraat 6 2312DW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen van 12 zonnepanelen op het dak van de woonboot, Kalvermarkt 4A 2312LL Leiden [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, maken doorgang voor stallen scootermobiel, Langegracht 113 2312NZ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Aanvraag omgevingsvergunning, wijziging op een eerder verleende vergunning, waarbij 5 nieuwbouw appartementen zijn gerealiseerd, Koolgracht 8 2312PD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vernieuwen woonboot voor energiezuinige toekomstbestendige woonboot, Herengracht 110A 2312LG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen van twee airco-units op het dak, Oude Herengracht 18F 2312LN Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +3,9%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1750, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Havenplein 1B ligt in postcodegebied 2312, gemeente Leiden.
- Postcode 2312Bekijk alle straten en adressen
- LeidenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 16-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Havenplein 1B
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.