Sionshof 3
2312 WT, Leiden. Dit adres heeft een pand-bestemming.
Over dit adres
- Bouwjaar
- 1667
- Gebruiksoppervlakte
- 89 m²
- Perceeloppervlakte
- 22 m²
- Gebruiksdoel
- Overige gebruiksfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Leiden H 262 Download als DWG
Sionshof 3 in Leiden is een pand uit 1667 met een gebruiksoppervlakte van 89 m². In de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG) is dit pand geregistreerd als overige gebruiksfunctie. Voor panden gelden andere taxatie- en transactiefactoren dan voor woningen: huurstromen, bestemmingsplanruimte, technische staat en markthuur zijn vaak doorslaggevend.
Let op: Overweeg je dit pand te kopen of te huren? Controleer het bestemmingsplan (past je beoogde gebruik binnen de toegestane functies, parkeernormen en milieucategorie?), vraag een milieu- en bodemonderzoek op (bij industriepanden zijn historische vervuilingen een reëel risico), laat een bouwkundige keuring doen gericht op draagconstructie, dakbedekking en installaties voor commercieel gebruik, en kijk naar energieverbruik en de label C-verplichting voor kantoren (sinds 1 januari 2023 verplicht voor kantoren > 100 m²).
Dit adres heeft een overige gebruiksfunctie-bestemming. Voor panden gelden andere waardebepalings- en transactiefactoren dan voor woningen. Onze woningtools (BiedAdvies, waardebepaling) zijn niet op dit type vastgoed afgestemd. Het publieke WOZ-waardeloket gaat over woningen; die waarde tonen we hier daarom niet. Basisinformatie uit BAG en Kadaster staat hieronder wel.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen isolatieglas en plaatsen warmtepomp, Stille Rijn 14 2312DE Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, splitsen bovenwoning in 2 appartementen (legalisatie), Nieuwe Beestenmarkt 24 2312CH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, aanbrengen isolatieglas, Sionsteeg 1A 2312WV Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, legalisatie splitsing bovenwoningen in twee zelfstandige appartementen, Breestraat 35A 2311CH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen 7 airco buitenunits, Haarlemmerstraat 23A 2312DJ Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, verbouwen en verduurzamen van 2 zelfstandige appartementen gelegen op de 1e en 2e verdieping tot 1 appartement, Apothekersdijk 5A 2312DC Leiden, Apothekersdijk 5B 2312DC Leiden [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwing rijksmonument, Oude Singel 78 2312RD Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, renovatie dak- en schilderwerk, Papengracht 6 2311TW Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakterras, Mooi Japiksteeg 4 2311CH Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, schilderen buitenzijde pand, Lange Mare 71 2312GR Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren van 3 woningen op de verdiepingen, Haarlemmerstraat 89 2312DM Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, wijzigen van het bouwplan voor de verbouwing van de woning, waaronder aanpassingen aan de dakopbouw en gevels, Donkersteeg 9 2312HA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen bestaande situatie, Nieuwe Beestenmarkt 19 2312CG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, bekrachtigen bestaande situatie, Nieuwe Beestenmarkt 21A 2312CG Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Haarlemmerstraat 81 Woning, Haarlemmerstraat 81 2312DL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Milieu Aangevraagd
Ingekomen melding milieubelastende activiteit – Lammermarkt thv 11 en 19A te Leiden [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, vervangen bestaande beglazing door HR++ isolatieglas, Oude Vest 67 2312XT Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel, Korte Mare 34G 2312NN Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, wijzigen pui, Haarlemmerstraat 81 2312DL Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, plaatsen schuiframen in de kozijnen aan de voorgevel, Oude Singel 24 2312RA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning, realiseren van een dakopbouw, Sint Aagtenstraat 1B 2312CA Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Onderhoudswerkzaamheden aan dak, gevel, goten en Isoleren vloer van de kap en aanbrengen achterzetramen op eerste verdieping, Aalmarkt 21 2311EC Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verbouwing opslagruimte naar appartement, Koddesteeg 9A Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, Koddesteeg 9 leiden, Koddesteeg 9A Leiden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning, verduurzaming van een monument, Apothekersdijk 25 2312DD Leiden, Apothekersdijk 26 2312DD Leiden [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Leiden en Bollenstreek
- +3,9%
- Overbiedingspercentage
- 72%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Fundering: extra aandacht nodig
Deze woning is gebouwd in 1667, vóór 1970. In Leiden zijn veel woningen uit deze periode gebouwd op houten paalfunderingen. Door droogstand en schimmelvorming kunnen deze palen aangetast zijn. Laat een funderingsonderzoek uitvoeren vóór aankoop.
Kan een vrachtwagen hier komen?
De gratis Bouwplaatscheck rijdt een trekker met oplegger en een bakwagen door de straten naar dit adres, toont de verkeersborden met foto, en laat zien waar een container of kraan past.
Locatie
Sionshof 3 ligt in postcodegebied 2312, gemeente Leiden.
- Postcode 2312Bekijk alle straten en adressen
- LeidenGemeente overzicht
- Zuid-HollandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 15-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Rapporten voor Sionshof 3
Alle officiële maten en kadastrale gegevens van dit perceel als PDF in je mailbox.