Schoener 43 13
8243 VZ, Lelystad
Kenmerken
1992
Bouwjaar
165 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 462.000
WOZ 2025
273 m²
Perceeloppervlakte
Lelystad O 1953
Kadastrale aanduiding
Schoener 43 13 in Lelystad is een woning gebouwd in 1992 met 165 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 462.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Lelystad wordt gemiddeld 5,9% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 165 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1992 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schoener 43 13 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lelystad. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 462.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 462.000
WOZ-waarde
€ 424.000
WOZ-waarde
€ 449.000
WOZ-waarde
€ 479.000
WOZ-waarde
€ 337.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+37.1% (+€ 125.000)
Huidige WOZ
€ 462.000
De WOZ-waarde van Schoener 43 13 is in 4 jaar gestegen van € 337.000 naar € 462.000, een stijging van 37.1%. Dat is gemiddeld 9.3% per jaar. De sterkste stijging was 42.1% in één jaar. Er was ook een daling van 6.3% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schoener 12 11
8243TD Lelystad
€ 375.000
Botter 33 6
8243KP Lelystad
€ 390.000
Botter 33 13
8243KM Lelystad
€ 415.000
Gondel 10 82
8243BD Lelystad
€ 400.000
Jol 32 21
8243HC Lelystad
€ 595.000
Gondel 23 17
8243CG Lelystad
€ 340.000
Meer op Schoener 43
Schoener 43 2
Schoener 43 4
Schoener 43 6
Schoener 43 8
Schoener 43 10
Schoener 43 11
Schoener 43 15
Schoener 43 17
Schoener 43 19
Schoener 43 21
Schoener 43 23
Schoener 43 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Schoener 17 21, 8243 TN Lelystad [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 17 21, 8243 TN Lelystad [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Schoener 31 14, 8243 WC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Beschikking op aanvraag - Schoener 43 41, 8243 VZ Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 17 21, 8243 TN Lelystad [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 31 14, 8243 WC Lelystad [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Ontvangen aanvraag - Schoener 43 41, 8243 VZ Lelystad [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Flevoland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schoener 43 13
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.