Wonen in Lelystad-Haven, Lelystad

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Lelystad-Haven. Lelystad-Haven ligt in Lelystad.

Kerncijfers Lelystad-Haven

Een van de 2 duurste wijken van Lelystad qua gemiddelde WOZ-waarde.

Aantal woningen

3.821

Gem. bouwjaar

2001

Gem. woonoppervlak

196 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 394.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Lelystad-Haven telt circa 3.821 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 2001. Relatief recente bouw met goede isolatiestandaarden.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (83% koopwoningen). Het gebied is weinig stedelijk. Voorzieningen in en rond Lelystad-Haven: Een basisschool op 1,2 km, een supermarkt op 2,9 km, een huisarts op 0,9 km, een ziekenhuis op 5,1 km en het treinstation op 5,0 km.

Verkochte woningen in Lelystad-Haven

Op basis van 133 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

133

Mediaan verkoopprijs

€ 385.000

Gem. prijs per m²

€ 3.557

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs
€ 467k +4,5% sinds Q1 '25
€447k
Q1 '25
€454k
Q2 '25
€468k
Q4 '25
€457k
Q1 '26
€467k
Q2 '26
Gem. overbieding
+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)
+6,5%
Q1 '25
+7,7%
Q2 '25
+6,7%
Q4 '25
+6,0%
Q1 '26
+6,0%
Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype
Gem. overbieding
% Boven vraagprijs
Tussenwoning Hoogst
+7,0%
91%
Hoekwoning
+6,7%
87%
2-onder-1-kap
+6,0%
88%
Appartement
+5,8%
80%
Vrijstaand Laagst
+1,9%
62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 4.645
Huishoudens 2.105
Koopwoningen 83%
Huurwoningen 17%
Afstand huisarts 0.9 km
Afstand supermarkt 2.9 km
Afstand basisschool 1.2 km
Afstand treinstation 5 km
Afstand ziekenhuis 5.1 km
Stedelijkheid weinig stedelijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 23-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Percelio
Percelio
Online
Percelio
Waarmee kan ik je helpen?