Wonen in Atolwijk, Lelystad

Name: Wijk Atolwijk, Lelystad
Address: NL

Prijzen, cijfers en straten in de wijk Atolwijk. Atolwijk ligt in Lelystad.

Kerncijfers Atolwijk

Behoort tot de 40% goedkoopste wijken van Lelystad.

Aantal woningen

4.846

Gem. bouwjaar

1982

Gem. woonoppervlak

129 m²

Gem. WOZ-waarde

€ 323.000

Bouwjaar en woonoppervlak: gemiddelden uit de BAG. WOZ-waarde: CBS, gemiddelde per wijk.

Atolwijk telt circa 4.846 woningen. De woningen zijn gemiddeld gebouwd rond 1982. Naoorlogse bouw -controleer de staat van isolatie en eventueel asbest bij woningen van vóór 1994.

Wonen en leefomgeving

Het is overwegend een koopwijk (60% koopwoningen). Het gebied is sterk stedelijk. Voorzieningen in en rond Atolwijk: Een basisschool op 1,1 km, een supermarkt op 1,1 km, een huisarts op 1,8 km, een ziekenhuis op 2,8 km en het treinstation op 2,6 km.

Verkochte woningen in Atolwijk

Op basis van 194 verkochte woningen in deze wijk (laatste 24 maanden).

Verkochte woningen

194

Mediaan verkoopprijs

€ 350.000

Gem. prijs per m²

€ 3.262

Marktontwikkeling in Flevoland

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Flevoland zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. Lelystad valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 467k +4,5% sinds Q1 '25

€447k

Q1 '25

€454k

Q2 '25

€468k

Q4 '25

€457k

Q1 '26

€467k

Q2 '26

Gem. overbieding

+6,0% boven vraagprijs (Q2 '26)

+6,5%

Q1 '25

+7,7%

Q2 '25

+6,7%

Q4 '25

+6,0%

Q1 '26

+6,0%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Flevoland. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Flevoland

COROP-regio

Lelystad valt onder de COROP-regio Flevoland. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+7,0%

91%

Hoekwoning

+6,7%

87%

2-onder-1-kap

+6,0%

88%

Appartement

+5,8%

80%

Vrijstaand Laagst

+1,9%

62%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Flevoland. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Leefbaarheid

Cijfers per wijk (bron: CBS Wijken & Buurten 2026, via PDOK).

Inwoners 10.835

Huishoudens 4.815

Koopwoningen 60%

Huurwoningen 40%

Afstand huisarts 1.8 km

Afstand supermarkt 1.1 km

Afstand basisschool 1.1 km

Afstand treinstation 2.6 km

Afstand ziekenhuis 2.8 km

Stedelijkheid sterk stedelijk

Straten in Atolwijk

62 straten in deze wijk.

Agorabaan 29 Baai 166 Beerninkholt 1 Bongerd 211 Bovenover 97 Buitenplaats 164 Damrif 168 De Meent 12 De Schans 10 42 De Schans 14 23 De Schans 15 22 De Schans 16 18 De Schans 17 22 De Schans 18 43 De Schans 19 26 De Stelling 10 49 De Stelling 11 22 De Stelling 12 49 De Stelling 13 16 De Stelling 14 75 De Stelling 15 76 De Veste 10 82 De Veste 11 22 De Veste 12 85 De Veste 13 24 De Veste 15 53 De Veste 16 76 De Veste 17 77 De Veste 18 30 Delta 129 Fjord 156 Geul 25 Gors 49 Groenendaal 46 Haf 85 Hagenduin 81 Haverlij 36 Het Everloo 58 Het Zwin 33 Hofstede 263 Klaverweide 52 Klip 187 Koraalrif 33 Kraaienhof 24 Kreek 156 Kustrif 185 Kwelder 30 Lagune 138 Meenthoek 38 Meentweg 64 Oostkaap 37 Oostrandpark 131 Plantage 208 Roderveld 54 Schieveen 27 Schor 31 Strand 95 Vennendal 71 Voorhof 46 Westkaap 60 Wijngaard 234 Zandbank 204

Andere wijken in Lelystad

Bolder Boswijk Buitengebied Groot water Havendiep Kustwijk Lelystad-Haven Stadshart Warande Waterwijk-Landerijen Zuiderzeewijk

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 27-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS