Over deze woning
- Bouwjaar
- 1970
- Woonoppervlakte
- 101 m²
- Perceeloppervlakte
- 264 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Jaarsveld B 2213 Download als DWG
Rozehof 1 in Lopik is een woning gebouwd in 1970 met 101 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Lopik wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 101 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Rozehof 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Lopik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozehof 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 446.534
Geschatte woningwaarde
+1,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op reclame wissel ivm naamswijziging K3H Projectmanagement, Vogelzangsekade 1A Lopik, -Vogelzangsekade 1A 3411BA Lopik [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het plaatsen van dakkapel aan de voorzijde, -Churchill-laan 12 3411CE Lopik [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde - Churchill-laan 12 3411CE Lopik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor plaatsen dakkapel voorzijde [omgevingsvergunning]
04-09-2026 bekendmaking
juli 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het bouwen van 16 sociale huurappartementen, -de Akker 3411ZG Lopik [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving besluit op het realiseren van een aanbouw (uitbouw), -Rolafweg Noord 20 3411BK Lopik [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen/aanpassen van het dak van de berging/overkapping, -Meidoornlaan 25 3411BS Lopik [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het vervangen van kozijnen in de voorgevel, -Meeuwenlaan 61 3411BD Lopik [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor, Het plaatsen van een aanbouw, -de Weide 8 3411ZC Lopik [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Utrecht
- +4,1%
- Overbiedingspercentage
- 74%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Rozehof 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Rozehof 1 ligt in postcodegebied 3411, gemeente Lopik.
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Rozehof 1 waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.