't Hoofd 1
1671 BN, Medemblik
Kenmerken
1994
Bouwjaar
255 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.356.000
WOZ 2025
413 m²
Perceeloppervlakte
Medemblik A 4475
Kadastrale aanduiding
't Hoofd 1 in Medemblik is een woning gebouwd in 1994 met 255 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.356.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Medemblik wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 255 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1994 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat 't Hoofd 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Medemblik. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.356.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 1.356.000
WOZ-waarde
€ 1.245.000
WOZ-waarde
€ 1.181.000
WOZ-waarde
€ 1.203.000
WOZ-waarde
€ 1.103.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+22.9% (+€ 253.000)
Huidige WOZ
€ 1.356.000
De WOZ-waarde van 't Hoofd 1 is in 4 jaar gestegen van € 1.103.000 naar € 1.356.000, een stijging van 22.9%. Dat is gemiddeld 5.7% per jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Vlietsingel 13
1671MX Medemblik
€ 745.000
Vlietsingel 20
1671MZ Medemblik
€ 895.000
Vlietsingel 24
1671MZ Medemblik
€ 745.000
Schepenlaan 111
1671TA Medemblik
€ 935.000
Gasthuysweydt 26
1671ME Medemblik
€ 725.000
Zorgvlietlaan 10
1671RS Medemblik
€ 645.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbouwen aan de achterzijde van de woning, Oosterhaven 21, 1671 AA Medemblik [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning, Oostersteeg 21, 1671 AP Medemblik [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Besluit buiten behandelingstelling omgevingsvergunning Hornpad 12A in Andijk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kennisgeving aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van de woning, Oostersteeg 21, 1671 AP Medemblik [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Verlengd
Kennisgeving verlenging beslistermijn omgevingsvergunning voor transformatie van schuur naar wonen op het perceel Hornpad 12A in Andijk [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor 't Hoofd 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.