Rozenpas 1a
7035 AG, Kilder. Een woning in de gemeente Montferland.
Over deze woning
- Bouwjaar
- 2000
- Woonoppervlakte
- 190 m²
- Perceeloppervlakte
- 521 m²
- Energielabel
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- Bergh G 485 Download als DWG
Een B is ruim voldoende. Het verschil met A zit meestal in het glas of in installaties, niet in de muren en het dak.
Een label volgt NTA 8800 na een opname ter plaatse en is tien jaar geldig. Het zegt niets over wat er sindsdien aan de woning is gedaan.
Rozenpas 1a in Kilder is een woning gebouwd in 2000 met 190 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Kilder wordt gemiddeld 1,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 190 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Rozenpas 1a waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Kilder. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rozenpas 1a zich door de tijd ontwikkeld?
€ 733.142 – 850.318
Geschatte woningwaarde
+6,19%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
16 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
november 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Buiten behandelingstelling bouwactiviteit (technisch) Nieuwbouw 10 bebo-woningen (gestapeld), Rozenpas, Doetinchemseweg 7035 Kilder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een tweekapper, Overzand 19 en 21 Kilder [omgevingsvergunning]
oktober 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het realiseren van een vrijstaande woning met aangebouwde berging, Doetinchemseweg, 7035CN Kilder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Realiseren van een vrijstaande woning met bijgebouw te Kilder, Doetinchemseweg , 7035CN Kilder [omgevingsvergunning]
september 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning, Overzand 10, Kilder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het nieuw bouwen van een vrijstaande woning , Galgengoed, 7035EA Kilder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een carport en een garage, Schuttersveld 2, 7035DT Kilder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning , Rozenpas, 7035EB Kilder [omgevingsvergunning]
augustus 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het nieuw bouwen van 15 woningen in Kilder, Galgengoed 1, 3, 5, 7, 9, 11 te Kilder en Overzand 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 te Kilder [omgevingsvergunning]
Galgengoed 1, 3, 5, 7, 9, 11 te Kilder en Overzand 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17 te Kilder 19-08-2026 bekendmaking -
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een tijdelijke woonunit , Rozenpas 2b 7035 AG, Kilder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een tweekapper, Overzand 7035 AG Kilder [omgevingsvergunning]
juli 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor Bouwactiviteit Kilder het bouwen van 24 woningen, Rozenpas, Doetinchemseweg 7035 Kilder [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verlengd
Kennisgeving termijnverlenging Z2026-00000786, Rozenpas, Doetinchemseweg 7035 Kilder [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Melding het slopen van een schuur, Rozenpas 2, 7035AG Kilder [omgevingsmelding]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een carport, Schuttersveld 2, 7035DT Kilder [omgevingsvergunning]
juni 2026
-
Bouwen Verlengd
Verlenging beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning, Rozenpas- Doetinchemseweg 7035 Kilder [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Marktcontext Achterhoek
- +1,5%
- Overbiedingspercentage
- 57%
- Verkocht boven de vraagprijs
Bron: nvm_corop, 2026-Q3.
Voorzieningen in de buurt
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBouwplaatscheck
Kan een vrachtwagen hier komen, welke borden staan er, en waar past de container of de kraan.
nieuwHoogte van dit huis
De nokhoogte en de goothoogte uit de 3D BAG. Voor de steiger, de hoogwerker of zonnepanelen.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
BiedAdvies aanvragen voor Rozenpas 1a
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktdata.
Locatie
Rozenpas 1a ligt in postcodegebied 7035, gemeente Montferland.
- Postcode 7035Bekijk alle straten en adressen
- MontferlandGemeente overzicht
- GelderlandProvincie overzicht
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 12-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.
Is dit jouw woning? Vraag verwijdering van deze pagina aan.
Wat is Rozenpas 1a waard?
Ontvang een datagedreven waardebepaling of biedadvies voor dit adres.