Nieuwkoop

Kade 1

2435 NM, Zevenhoven

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

2010

Bouwjaar

222 m²

Woonoppervlakte

Woonfunctie

Gebruiksdoel

€ 833.000

WOZ 2025

5.750 m²

Perceeloppervlakte

Zevenhoven A 3049

Kadastrale aanduiding

Kade 1 in Zevenhoven is een woning gebouwd in 2010 met 222 m² woonoppervlakte.

Woningwaarde en WOZ

De meest recente WOZ-waarde is € 833.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Zevenhoven wordt gemiddeld 5,9% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 222 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2010 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Kade 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Zevenhoven. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Wat is de WOZ-waarde?

De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 833.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
?

Energielabel: Onbekend

Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.

Ontwikkeling woningwaarde

WOZ-waarde

€ 833.000

WOZ-waarde

€ 698.000

WOZ-waarde

€ 612.000

WOZ-waarde

€ 574.000

WOZ-waarde

€ 489.000

WOZ-waarde ontwikkeling

2021 -2025

+70.3% (+€ 344.000)

Huidige WOZ

€ 833.000

De WOZ-waarde van Kade 1 is in 4 jaar gestegen van € 489.000 naar € 833.000, een stijging van 70.3%. Dat is gemiddeld 17.6% per jaar. De sterkste stijging was 19.3% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Vogelwikke 14

2435WH Zevenhoven

€ 695.000

165 m² 1996 1 maand geleden

Wederik 5

2435WE Zevenhoven

€ 585.000

159 m² 2013 2 maanden geleden

Hofstraat 29

2435WW Zevenhoven

€ 725.000

173 m² 2020 3 maanden geleden

Dorpsstraat 95

2435AM Zevenhoven

€ 850.000

190 m² 2017 6 maanden geleden

Noordhoek 7

2435XZ Zevenhoven

€ 775.000

180 m² 2005 1 jaar geleden

Marktcontext Zuid-Holland

Overbiedingspercentage: +5,9%
Boven vraagprijs: 75%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 08-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Kade 1

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.